Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли меня выселить из неприватизированной квартиры?
На данный момент я проживаю в не приватезированной квартире. Я там не прописана. Квартира в найме у моего отца. Там прописаны: папа, его жена и мой брат. Отец и его жена там не живут. Брат только собирается переехать.
Отец не против, чтобы я там жила. Меня хочет выселить брат.
Вопрос в этом: Могут ли меня от туда выселить? Если да, то на каких основаниях? И какое лицо может это осуществить?
Здравствуйте Вера. Могут по решению суда. Для неприватизированных квартир основанием для выселения в никуда будет:
1.Использование жилища не по назначению. По закону квартиру можно
использовать лишь для жилья. Любая другая деятельность (организация
детских мини-садов, частное производство и т. д.) запрещена и чревата
расторжением договора найма по иску собственника.
2.Нарушение прав соседей. Если вы регулярно шумите по ночам,
затапливаете нижние этажи или совершаете что-то подобное — готовьтесь к
тому, что можете оказаться на улице.
3.Разрушение жилья. Если вы сами ломаете стены или коммуникации
квартиры либо позволяете это делать своим домочадцам — это тоже повод
для выселения.
Здравствуйте.
Вы в соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса РФ относитесь к категории временных жильцов. Выселить Вас может как сам наниматель, так и любой член его семьи, т.е. любой из зарегистрированных в этой квартире лиц через 7 дней после предъявления Вам соответствующего требования, в том числе в судебном порядке, если Вы отказываетесь.
Статья 80. ЖК РФ:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления.
2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.