Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как избежать раздела имущества, если в браке на мужа была оформлена ипотека, которую выплачивала я?
После развода с моим отцом моя мама получила 2х комнатную квартиру общ площадью 44 м, там были зарегистрированы мама, я и сестра со своим сыном. После смерти матери, мы с сестрой приватезировали данную квартиру в равных долях по 1/2 , ее сын на тот момент уже был выписан. Я на тот момент находилась в законном браке. Сестра попросила за свою долю денежную компинсацию в размере 800 т.р. Тогда у меня таких денег не было и мой муж предложил взять ипотеку, но т.к я тогда работала не официально, ипотеку оформили на него(1/4 ему и 1/4 мне), я в договоре ипотеки указана как созаемщик. В будущем мой муж обещал отписать свою 1/4 долю мне, но так этого и не сделал, а за ипотеку и коммунальные платежи плотила и продолжаю платить я. В этом году у нас родился ребенок ( 13.07.2016),которого я прописала в данную квартиру. 16.09.2016 я подала на развод, 26.12. 2016 нас развели и определили место жительства ребенка со мной. В период бракоразводного процесса муж неоднократно приходил и ломился в квартиру, хотя уже в ней не жил и вещи все свои забрал( с11.09.2016). Есть заявления на него в полицию, о том что он сломал дверь и избил меня. Не раз скандалил при ребенке, вел себя агрессивно и неадекватно. Сейчас подал иск о нечинении припятсвий в праве пользования данным жилым помещением, где указал, что я поменяла замки, хотя это не так. Сам на данный момент проживает у матери в 3х ком-й кв и еще имеет в собственности 1/3 долю в другой 3х ком-й квартире по своей прописке. В иске просит выдать ему ключи и возместить затраты на адвоката и госпошлину, а сам на данный момент не платит алименты не на меня не на ребенка. Что можно сделать в данной ситуации, чтоб он не мог пользоваться этой квартирой и приходить туда.
Здравствуйте.
Только подать на раздел имущества. В заявлении попросить кредит и имущество оставить на Вас. Правда Вы будете должны выплатить ему половину от выплаченного кредита.
Касательно алиментов, рекомендую жаловаться на пристава, что он ничего не делает.
Если Вы еще алименты не взыскали по решению суда, то взыскивать их.
Также рекомендую поставить тревожную кнопку в квартиру.
Пока он владеет этой долей, вы не сможете ничего сделать, суд иск ему вероятно удовлетворит. Поэтому нужно проводить раздел имущества.
а сам на данный момент не платит алименты не на меня не на ребенка. Что можно сделать в данной ситуации, чтоб он не мог пользоваться этой квартирой и приходить туда.
Екатерина
При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору. А вот в качестве собственника ипотечной квартиры может выступать и один из них. Но это не означает, что вся квартира принадлежит тому супругу, на которого она оформлена. Как раз правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.
Кредитные обязательства по ипотеке продолжаются иногда дольше, чем брак, в период которого эти обязательства возникли.
При разделе ипотечной квартиры после расторжения брака бывшим супругам нужно будет определить как минимум нуждаемость каждого из них в этой квартире и установить возможность платить кредит уже вне семейного бюджета.
Это означает, что супругам необходимо договориться о том, кто будет собственником квартиры и плательщиком по кредиту. Тогда можно будет составить нотариальное соглашение (а ещё лучше брачный договор, который целесообразно заключить до расторжения брака), по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. И кстати, тот супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.
Другой вариант — раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.
Кроме этого как вариант, можете подать на алименты и если муж платить их не будет, то будет начисляться задолженность и вы сможете настаивать на том, чтобы он переоформил свою часть квартиры а счёт списания задолженности по алиментам, для этого нужно будет заключить соглашение.
Здравствуйте! Какой долг подраздел алиментам у бывшего супруга? Надо вам делитт имущество без этого, думаю не получиться.Могу записать на бесплатную консультацию.С Уважением А.А