Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доступ к земельному участку для подключения интернета
Здравствуйте, я подал заявление в городе Воронеже на подключение интернета. Но чтобы протянуть к моему дому оптоволоконный кабель нужен доступ к земельному участку через, который проходит линия ЛЭП, а хозяйка участка не разрешает доступ. А мастер, который производит монтаж, говорит то, что мы обязаны с ней договориться, хотя в договоре на подключение говорится о том, что заказчик обязан получить разрешение от собственника о доступе к сооружениям и строениям, но не как не к земельному участку. При этом мастер с нами не обговаривал, где будет прокладываться кабель, чтобы мы знали у кого получить разрешение. Что бы вы порекомендовали сделать? Спасибо.
Добрый день!
О, здесь несколько вариантов, однако, оговорюсь, без изучения документов точно не скажешь:1. Обратиться в суд к хозяйке земельного участка с иском об установлении сервитута.
2. Написать претензию исполнителю по договору о расторжении договора и возврате уплаченных средств в связи с невозможностью исполнения договора по независящим от сторон обстоятельствам. Если другая сторона не согласиться, обратиться в суд.
Уважаемый Максим!
Вы можете обратиться к собственнику земельного участка с предложением об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком). Если соглашения достичь не удастся, Вы вправе обратиться в суд.
А как же охранная зона ЛЭП. Хозяйка участка обязана предоставить доступ к земельному участку через, который проходит ЛЭП. Ни так ли?
Максим, уточнение ни очень понятно.
Если, вы думаете, что она обязана, но не делает этого добровольно… в любом случае необходимо обращаться в суд. Кроме суда, обязать ее никто не может (кроме органов местного самоуправления). Ни полиция, ни прокуратура, ни Вы, а только суд. Для этого и существует иски об установлении частного сервитута.
Есть более тернистый путь. Обратиться в муниципальную администрацию, где располагается земельный участок с заявлением о принятии мер по установлению публичного сервитута на этом земельном участке для определенных целей — ст. 23 Земельного кодекса РФ.
Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;