Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лишить совершеннолетнего сына доли от недвижимости?
Суть ситуации: После развода с мужем (у нас двое детей), живём: я с дочкой в 3х комнатной квартире, сын с отцом в 4х комнатной. В нашей с дочкой квартире также прописан и 27-летний сын, который в ней не жил, но довольно настойчиво и порой агрессивно требует выплаты своей доли от квартиры. У сына также в результате размена квартиры тети и последующей приватизации имеет 1/2 и той квартиры. Квартира, в которой мы живём должна перейти в наследство дочери (как и есть по завещанию). Самый основной вопрос: как оградить дочку от нападок в будущем, чтобы она могла спокойно жить на моё наследство, а сын бы довольствовался наследством отца (например).
Если нужны какие-либо уточнения, которые помогут избавить нас от притязаний сына на выплату доли от квартиры в которой он прописан - уточню что-угодно.
Добрый день А Вы уже оградили написав на неё завещание В таком возрасте и будучи трудоспособным он не имеет права на обязательную долю в наследстве и ничего потребовать законным путём не сможет
Здравствуйте!
Квартира, в которой мы живём должна перейти в наследство дочери (как и есть по завещанию)
Инна
Здесь есть доля сына? Если нет, то он не может претендовать на выплату доли в этой квартире.
Просто «прописка» не дает возможность претендовать на оплату доли. Прописка дает возможность проживать в этой квартире.
Самый основной вопрос: как оградить дочку от нападок в будущем, чтобы она могла спокойно жить на моё наследство, а сын бы довольствовался наследством отца (например).
Инна
Сын и сейчас и потом может в любое время прийти и жить в этой квартире.
И никто его не может лишить его доли в этой квартире.
Во всех своих действиях надо исходит из этого.
Здравствуйте!
Об имущественных правах ребенка говорится в ст.60 Семейного кодекса РФ.
Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи (алиментов).
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
Все доходы ребенка, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка, становится собственностью ребенка.
То есть, если ребенок получил в дар квартиру или долю в ней, то эта квартира или доля соответственно принадлежит ребенку.
Кроме того, при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского капитала, долю в ней в обязательном порядке приобретают дети размер которой определяется родителями по соглашению (ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ).
Согласно п.4 ст.60 СК РФ родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
До 14 лет имуществом ребенка вправе распоряжаться его родители, но с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п.1 ст.37 ГК РФ).
С 14 лет ребенок сам вправе распоряжаться своим имуществом, но с письменного согласия родителей.
При этом родитель не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства давать согласие на распоряжение имуществом ребенка, если при этом имущество уменьшается (п.2 ст.37 ГК РФ).
Предварительное разрешение органов опеки и попечительства необходимо и для распоряжения денежными средствами ребенка кроме алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца.
Как следует из п.5 ст.60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. То есть, применяются положения главы 16 ГК РФ об общей собственности.
Дальнейший ответ зависит от того имеет ли сын долю в этой квартире.
Прошу прощения за позднюю реакцию. Мешает ли в этом вопросе факт того, что он (сын) является собственником и как на данный момент законно и реально решить эту проблему?
Тогда это проблема Если он собственник то как то заставить его отказаться от своего права весьма проб