Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может выставить претензию старый арендодатель после смены собственника?
Подписан договор аренды, за месяц до конца аренды сменился собственник. Старый собственник выставил претензию по месяцам, когда он был арендодателем. По идее он уже никто и арендодатель новый собственник. Может старый собственник выставлять претензии, если он продал недвижимость и по моей логике выставлять претензии может только новый арендодатель? Или старый собственник имеет право выставить претензию за те месяцы, когда он был арендодателем? Спасибо!
Может старый собственник выставлять претензии, если он продал недвижимость и по моей логике выставлять претензии может только новый арендодатель? Или старый собственник имеет право выставить претензию за те месяцы, когда он был арендодателем?
Станислав
Станислав, добрый вечер! Обязательства по уплате арендной платы у вас возникли перед старым собственником когда он являлся стороной договора, поэтому да, имеет за тот период требовать оплаты если не имело место переуступки данного права новому собственнику
Здравствуйте! Конечно имеет право, так как вы пользовались имуществом когда он был собственником. Тем более был договор аренды, там должно быть все прописаны условия. Как я понял он с вас больше и не требует. Его притензии обоснованы
По аренде долгов нет, после продажи помещения, то есть он уже не собственник, он выставил пени за задержки с оплатой. Он может выставлять претензию, если он уже не собственник, договор с арендаторами автоматически идет с недвижимостью к новому собственнику. А то сейчас старый выставил, потом новый захочет, он же теперь арендодатель по договору.