Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли силу договор об аренде жилья в суде если он не был заверен нотариально?
Я снимал жилье, по договору до июня месяца следующего года, но договор не был заверен у юриста! Я съехал с квартиры прожив там пару месяцев! Хозяйка квартиры, у которой я снимал квартиру, в это время жила в другом городе! Узнав о том что я буду съезжать она вернулась обратно чтобы принять квартиру! Теперь она требует чтобы я ей оплатил электричество и проезд, потому что это ей из за меня пришлось приехать обратно!
Договор найма не подлежит обязательному нотариальному заверению.
Санкции за отказ от исполнения договора должны быть прописаны в договоре.
По общему правилу ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Таким образом, наймодатель может потребовать оплату за 3 месяца, если договором не предусмотрено иное, либо договор расторгает по соглашению сторон, которое может предполагать отступные.
Да и коммунальные услуги обязан оплачивать наниматель, если договором не установлено иное.