Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить ЖСК сделать перерасчет?
У ЖСК имеется задолженность перед жильцами за отопление, поскольку в 2013-2015 г.г. плата за отопление взымалась по завышенному нормативу потребления. Старое правление ЖСК и председатель в октябре-декабре 2015 года частично компенсировали жильцам задолженность по отоплению. Новое правление и председатель отказываются проводить дальнейший перерасчет и возмещать собственникам разницу. На счете кооператива скопилась из-за этого достаточно большая сумма, но правление кормит обещаниями и считает, что вопрос перерасчета должен решаться на собрании. Понятно, что за 2016 год у них не нашлось времени его провести и в дальнейшем проводить собрание они не собираются. На любые вопросы по поводу перерасчета новое правление посылает меня обращаться в суд. Инициативных людей в доме немного, Я тоже не готова тратить свое время на суды, не понимаю, почему я должна доказывать очевидное. Складывается впечатление, что они просто ждут истечения срока исковой давности, чтобы присвоить себе всю разницу за отопление по дому. Поскольку я знаю точно сумму долга за ЖСК по моему лицевому счету, я не платила за отопление 5 месяцев 2016 года (остальные ЖКУ оплачены в полном объеме), чтобы компенсировать разницу. Но бухгалтерия каждый месяц считает мне эту сумму в долг и грозит, что подаст на меня в суд. Подскажите, есть ли какие-то методы воздействия на правление, кроме жилинспекции (там вопрос не решается уже почти год, присылают отписки)?
Здравствуйте, Александра!
Каким образом установлена переплата за коммунальную услугу? Если жилищной инспекцией вопрос не решается надлежащим образом, то проще и быстрее обратиться в суд. Все равно же Вы уже год ждете решения вопроса жилинспекцией. В сду этот вопрос решится быстрее. А неисполнение решения суда чревато поаследствиями. Затраты на судебные издержки Вы можете взыскать также с ЖСК. Обращайтесь в суд по месту нахождения ЖСК.
Добрый вечер. Напишите на сайте правительства Москвы и Мосжилинспекцию на пр. Мира 19. Сейчас для ЖИ это популярная тема. Инспекция заставляет в Москве кооперативы и товарищества пересчитывать. В суде вопрос будет решаться дольше. Нужна помощь, обращайтесь. Рады будем оказать помощь
Одна из жильцов заинтересовалась, каким образом начисляется плата за отопление, сравнив квитанции нашего дома и такого же дома в нашем районе (другого ЖСК). Было непонятно, почему одинаковые дома (типовой проект, один год постройки, 7 подъездов, 17 этажей) потребляют разное количество тепла, жильцы другого дома платили за отопление в 1.5 раза меньше. Нашли 354 постановление правительства, и выяснилось, что начисления за отопление были по городскому нормативу 0,016 (для домов без счетчиков), хотя в доме уже много лет установлен счетчик тепла и реальный норматив составлял 0,010-0,011 в зависимости от года. Запросили данные по теплу в МОЭК, подняли вопрос на собрании. Старое правление тогда признало, что на счете скопилась большая сумма (переплата за отопление) и начался процесс перерасчета - в октябре-декабре 2015 года жильцы платили за отопление 0 руб. В конце 2015 правление ЖСК сменилось. В январе 2016 уже новый бухгалтер выслала квитанции, в которых перерасчета не было.
Спасибо большое за Ваш ответ, сама уже склоняюсь к тому, чтобы обратиться в суд. Подскажите, какие последствия грозят ЖСК за неисполнение решения суда и сколько по времени могут занять все судебные процедуры?