Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли переделить земельный участок при продаже 1/2 дома?
Имеется дом в деревне, при доме есть участок земли, взятый в аренду у администрации поселка. 30 лет назад продал 1/2 дома (дом изначально был разделен перегородкой на 2 половины) другому человеку, при этом в договоре купли-продажи было указано, что новому владельцу вместе с 1/2 дома переходит в пользование 1/3 земельного участка при доме, а 2/3 земельного участка остается мне. Сейчас тот владелец хочет продать свои 1/2 дома, но требует, что бы и земельный участок при доме был поделен пополам (что бы он продал 1/2 дома с 1/2 земельного участка). Вправе ли он переделить земельный участок при доме при продаже своей половины?
Владимир здравствуйте!
Ну прежде всего возникает вопрос: «Почему собственно сосед решил, что у него 1/3 доли. Может быть у него еще меньше, а может и больше. Как он определил»?
Другой вопрос: «Были ли установлены границы земельного участка и/или определен порядок пользования».
Вообще, как Вы так и сосед вправе поставить вопрос об определении границ на местности с определение доли в праве общей долевой собственности по фактическому пользованию. К этому вопросу или самостоятельно строя требование одновременно можно поставить вопрос о прекращении права общей долевой собственности с определением границ (внутренних) земельного участка по фактическому пользованию, где границы сложились на протяжении 15 и более лет.