8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли после окончания строительства получить землю в собственность бесплатно?

Здравствуйте подскажите пожалуйста Мою ситуацию Моему отцу был дан участок под строительство жилого дома в собственность он его не оформил умер... на участке остался недострой недострой я оформил. А землю Дали в аренду на 3 года Могу ли я после окончания строительства получить землю в собственность бесплатно??? Или не дожидаясь окончания строительства дома????

, Аркадий, г. Краснодар
Марина Кандакова
Марина Кандакова
Юрист, г. Пермь

Добрый день! Сохранились какие-либо документы, подтверждающие предоставление земельного участка?

Под завершенный строительством индивидуальный жилой дом предусмотрен только выкуп земельного участка без проведения торгов.

Цена продажи земельного участка устанавливается органом местного самоуправления и не может превышать кадастровую стоимость земельного участка.

0
0
0
0
Аркадий
Аркадий
Клиент, г. Краснодар

Спасибо!!!!!!!!!! По кадастровому паспорту стоимость моего участка 600000 руб. После завершения строительства мне придется вы куплять земельный участок за эту сумму?????

В соответствии с постановлением правительства Краснодарского края от 15.12.2016 г. № 1192 в случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, на которых расположены здания, сооружения, цена за которые определяется в следующем порядке:

в городе Краснодаре — в семнадцатикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, но не более кадастровой стоимости земельного участка или иного размера цены земельного участка, если он установлен федеральным законом;

в городских округах, в городских и сельских поселениях — в десятикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, но не более кадастровой стоимости земельного участка или иного размера цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

0
0
0
0
Александр Сеньковский
Александр Сеньковский
Юрист, г. Минеральные Воды

Здравствуйте, Аркадий, Вам нужно продлить разрешение на строительство жилого дома, а затем нужно подать заявление на продление договора аренды земельного участка (заявление на продление нужно подавать, не позднее двух месяце до окончания срока аренды). А дом Вы должны обязательно достроить а потом обращаться в администрацию за выкупом земельного участка.

0
0
0
0
Аркадий
Аркадий
Клиент, г. Краснодар

Спасибо!!!!!!!!!! По кадастровому паспорту стоимость моего участка 600000 руб. После завершения строительства мне придется вы куплять земельный участок за эту сумму??????

Здравствуйте, Аркадий, согласно Земельного кодекса РФ статьи 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

При заключении договора купли-продажи земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения
торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков,
находящихся в федеральной собственности;
1 органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении
земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации,
и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

2 органом местного самоуправления, в отношении земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности.
При заключении договора купли-продажи земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения
торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую
стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен
федеральным законом.

выкупная стоимость принятием постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.12.2015 № 1192 «О внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 марта 2015 года № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» определяется в размере полной кадастровой стоимости (то есть того значения, которое указано в кадастровом паспорте).

Для рачсета точной цены Вы можете обратится в орган местного самоуправления они вам помогут, но имейте в виду кадастроая стоимость меняется почти каждый год

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Могут ли мне сейчас назначить пенсию, если нет, то что нужно сделать?
Здравсвуйте, мне 52 полных года, я подала на пенсию, в связи с тем что я жила на севере (Крайний север, город Мурманск). В феврале мой стаж работы на севере в гос услугах был указан 7 лет. В этом же месяце я обратилась в СФР и подала документы на то что у меня есть двое детей и так же добавила стаж работы на севере. Спустя время, в гос услугах мой стаж изменился с 7 лет на 17 лет и 9 месяцев. После этого, получив выписку "О состоянии индивидуального лицевого счета", увидев там 17 лет 9 месяцев стажа, имея возвраст 52 года, а так же двоих детей, я подумала что имею право на получение пенсии "Досрочно". Подав заявление получила отказ (Прикрепляю фотографию отказа ниже) Отказ с причиной нехватки ИПК 28.2 Но судя по отказу в которой указано что: Страховой стаж - 23 года 6 месяцев Стаж работы в районах крайнего севера - 13 лет и 4 месяца ИПК - 24.726 Все же я имею право на пенсию согласно статье: Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 11.03.2024) "О страховых пенсиях" Статья 32. Сохранение права на досрочное назначение страховой пенсии отдельным категориям граждан 2) женщинам, родившим двух и более детей, достигшим возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях; ПРОШУ ЗАМЕТИТЬ в данной статье не указано кол-во баллов ИПК для выхода на досрочную пенсию Отсюда возникают три вопроса: 1. Как трактовать статью, что указаны выше? 2. Почему в гос услугах, а так же в выписке "О состоянии индивидуального лицевого счета" указаны одни данные ( трудовой стаж 17 лет), а в отказе о назначение пенсии 23 года страхового и 13 лет трудового. 3. Могут ли мне сейчас назначить пенсию, если нет, то что нужно сделать? (Ждать определенного возраста, набирать ИПК), и вообще чем регламентируется отказ
, вопрос №4106843, Светлана, г. Воронеж
Семейное право
Могу ли я сдавать в аренду свою половину квартиры без получения согласия моего бывшего мужа?
Добрый день, я получила после развода по решению суда 1/2 квартиры. Это трехкомнатная квартира, моей долей считаются две комнаты и один санузел. Могу ли я сдавать в аренду свою половину квартиры без получения согласия моего бывшего мужа? Я понимаю, что наверное, я должна его информировать, уведомлять, но должна ли я спрашивать его согласие и может ли он препятствовать заселению жильцов? Спасибо
, вопрос №4106499, Анастасия, г. Москва
Трудовое право
Могу ли я получить компенсацию за проезд к месту отпуска и обратно на себя и супругу, если куплю билеты сейчас пока брак еще не зарегистрирован, а отпуск запланирован на июль после регистрации брака?
Могу ли я получить компенсацию за проезд к месту отпуска и обратно на себя и супругу, если куплю билеты сейчас пока брак еще не зарегистрирован, а отпуск запланирован на июль после регистрации брака?
, вопрос №4105974, Павел капля, г. Иркутск
Социальное обеспечение
Если я отец троих детей от разных женщин могу ли я получить землю всем плачу алименты все записаны на меня
Если я отец троих детей от разных женщин могу ли я получить землю всем плачу алименты все записаны на меня
, вопрос №4104113, Тимур, г. Москва
Военное право
Начальство довело информацию о том, что военнослужащие не имеющие продленный контракт будут обязаны отслужить еще 5 лет после окончания сво
Начальство довело информацию о том, что военнослужащие не имеющие продленный контракт будут обязаны отслужить еще 5 лет после окончания сво. Правда ли это?
, вопрос №4103924, Сергей, г. Иркутск
Дата обновления страницы 15.10.2016