Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно изменить площадь участка в решении суда?
Добрый день! В 2015 году состоялось решение суда о признании права собственности на земельный участок площадью 685 кв.м. Со времени вынесения решения владелец не обратился в кадастровый отдел, соответственно, не зарегистрировал право собственности в установленном порядке. Тем временем соседи прихватили часть указанного в решении участка, площадь сократилась до 640 кв.м. Споров по данному факту нет. Но в кадастровой палате предлагают внести изменения в решение суда с указанием площади и уточнением категории земли. Как быть, уточнить или разъяснить решение? вроде бы не подходит. Может кто-то сталкивался с похожей проблемой. Спасибо.
Здравствуйте, Любовь!
Законодательство РФ не содержит такого понятия как «внесение изменений в решение суда». В Вашем случае думаю правильнее будет сначала зарегистрировать собственность в том виде, в котором она указана в решении суда, а только затем официально передать соседям 45 кв.м.
Здравствуйте, Лариса. Дело в том, что для того чтобы зарегистрировать право собственности на участок, сначала необходимо поставить его на кадастровый учет. Что сделать не возможно, поскольку соседи уже поставили на учет свой участок с учетом захваченных 45 кв.м.. Таким образом происходит наложение границ и как соответствие отказ в постановке на учет нашего участка с площадью в соответствии с решением суда. По сути нам эти 45 кв.м. не принципиальны и судиться из-за них с соседями желания нет никакого. Остается только каким-то образом изменить площадь нашего участка в решении суда, но как это сделать.....Нужен совет.
Если Ваши соседи поставили свой земельный участок на кадастровый учет после вступления решения в законную силу, значит такая постановка была незаконной. Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить решение суда и основания постановки на кадастровый учет соседского земельного участка. Такая консультация будет платной.