Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При каких условиях возможно переоформление жилой квартиры в нежилой фонд?
Помогите пожалуйста столкнулся с такой ситуацией
Продаётся магазин 33 кв м
Я хочу его преобрести
Но площадь мне нужна больше 50 кв м
Для этого поговорили с собственником соседней квартиры
И он согласен нам её продать
Дом 2-Х этажный, старый, люди живут и по внешнему виду дома, можно сказать что ещё долго проживет
На другой стороне улицы точно такой же дом и там магазин около 80 кв м, следовательно согласие им дали
Но мой вопрос в том что
Имею ли я какое-то преимущество в дальнейшем переводе в нежилое помещение квартиру соседа?
И сколько будет это стоить?
Согласно ст. 23 ЖК РФ, Перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение собственник соответствующего помещения в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).