Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли
з-х комн.квартира смежно-изолированная в равных долях:мать,два сына и несовершеннолетний внук. Младший сын хочет продать долю и съехать. Кому эта доля должна перейти? Можно ли в приватизированной квартире выделить конкретную долю в виде изол.комнаты 9 кв.м?
Здравствуйте, Надежда. Доли в натуре выделить нельзя, т.к. в собственности у каждого из вас — не доля квартиры, а доля в праве собственности на квартиру. Т.е. на доли делится само право, а не собственность — квартира как таковая.
Однако можно определить порядок пользования квартирой, по которой к сыну перейдет эта комната или любая другая. Это делается по согласию сторон, или по решению суда. Разумеется доля перейдет к тому, кто ее купит. Если уже будет определен порядок пользования, то праву собственности будет соответствовать пользование определенной комнатой.
Кроме того, у остальных собственников есть право преимущественной покупки, которым они могут воспользоваться и купить продаваемую долю.