Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как берется налог с купли-продажи недвижимости?
Я продал в Москве комнату в коммуналке за 2200000р.Купил дом за 1500000р .Како налог мне платить и надо аообще платить?
, александр, ст-ца. Старощербиновская
Юлия Павлюк
рейтинг 7.2
Здравствуйте, Александр!
Как долго комната в коммуналке была у вас в собственности?
Похожие вопросы
Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?
Здравствуйте. Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?
В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме
Добрый день! В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме. Насколько проект договора соотвествует законодательству РФ и есть ли в нем какие-то недочеты (риски) для покупаетля?
Лихославле просит на сделку купли-продажи представить с моей стороны медицинскую справку
Продаю полдома в Тверской области, пос. Калашниково. Я собственник недвижимости с 2023г по завещанию. Мне 69 лет, канд. физ-мат. наук. Живу в СПб.
Покупатель - жительница моего посёлка, вдова, платить будет "детскими" деньгами.
Нотариус в г. Лихославле просит на сделку купли-продажи представить с моей стороны медицинскую справку. Права ли наш нотариус? Спасибо, Сергей Палладьевич Пуляев 8(921) 8922785, spuliaev@yandex.ru .
Здравствуйте, машину забрали на штраф стоянку, но меня не было в городе и брат сделала фиктивную купли продажу со своим другом, я остаюсь собственницей?
здравствуйте,машину забрали на штраф стоянку, но меня не было в городе и брат сделала фиктивную купли продажу со своим другом, я остаюсь собственницей?
Здравствуйте!
Комната в собственности находилась 1 год
Значит от уплаты налога вы не освобождены.
В этом случае вы вправе воспользоваться двумя имущественными налоговыми вычетами:
1. В размере 1 млн. рублей — из полученного от продажи комнаты дохода вы вправе вычесть 1 млн. рублей, доход, из которого будет исчислен налог, составит 1,2 млн. рублей.
2. Вы вправе получить вычет при покупке дома (максимальный размер вычета — 260 тыс. рублей при условии произведенных расходов в размере 2 млн. рублей). Исходя из стоимости дома вы вправе рассчитывать на вычет в размере 195 тыс. рублей.
3. С дохода от продажи комнаты, о котором я указал в п.1, вы должны уплатить 156 тыс. рублей. С учетом размера вычета, указанного в п.2, вы вправе произвести взаимозачет, то есть использовать вычет, положенный в связи с покупкой дома, для уплаты налога, который необходимо оплатить в связи с продажей комнаты.
4. Чтобы воспользоваться вычетами, вам потребуется подать декларацию о доходах.