Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Занижение стоимости в договоре купли-продажи квартиры

Добрый день, планирую приобрести квартиру, продавец настаивает на указании в договоре заниженной стоимости квартиры. Могу ли я составить договор займа на дельту, условием возврата которого будет расторжение договора купли-продажи квартиры или признание сделки недействительной?

31 августа 2016, 18:38, Илья, г. Москва

расторжение договора договор займа признание сделки недействительной

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый вечер,

Можете конечно, так делают. Но по сути это притворная сделка, которая прикрывает договор купли-продажи на иных условиях. В таком случае, если дойдет до судебного разбирательства будут применяться нормы регулирующие договор купли-продажи.

31 августа 2016, 18:50

Илья

Клиент, г. Москва

Т.е. договор займа признают недействительным и я не смогу рассчитывать на возврат суммы?

31 августа 2016, 19:52

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Т.е. договор займа признают недействительным и я не смогу рассчитывать на возврат суммы?
Илья

Нет, последствия ничтожности договора в данном случае:

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

31 августа 2016, 20:09

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа

Здравствуйте! С гражданским мужем хотим приобрести новое авто с салона. Он возьмет часть денег в кредит ( имеются люготы) а я вложу наличные из собственных сбережений. Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа. Спасибо!

27 апреля, 19:14, вопрос №4101060, Анастасия, г. Саратов

1 ответ

Семейное право

Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

Здравствуйте. Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

26 апреля, 11:55, вопрос №4099527, Евгения, г. Владивосток

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме

Добрый день! В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме. Насколько проект договора соотвествует законодательству РФ и есть ли в нем какие-то недочеты (риски) для покупаетля?

26 апреля, 11:38, вопрос №4099515, Александр, г. Москва

5 ответов

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

25 апреля, 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов