Долевое участие в строительстве - профессиональные мнения на Pravoved.ru

Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Есть ли какие-нибудь риски у участника долевого строительства, если он при заключении договора участия в долевом строительстве дает согласие застройщику о изменении границ земельного участка как до так и после ввода Объекта в эксплуатацию? Кто несет риск по изменению границ/межеванию земельного участка, как до так после введения объекта в эксплуатацию?

Земельный участок является предметом залога по договору участия в долевом строительстве.

Уточнение от клиента

А если условие о согласии участника на изменение границ земельного участка как до так после ввода объекта в эксплуатацию прописано в договоре об участии в долевом строительстве. Какие риски несет участник в случае согласия?

09 августа 2016, 20:54

09 августа 2016, 18:36, Ирина, г. Москва

долевое строительство долевое участие

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Ирина! Земельный участок находится в залоге у участников долевого строительства в силу федерального закона «О долевом участии в строительстве». После ввода дома в эксплуатацию и передаче жилых помещений участникам долевого строительства решение об изменении границ может быть принято только общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома., поскольку земельный участок перейдет в общую долевую собственность собственников.

09 августа 2016, 19:00

Ирина

Клиент, г. Москва

09 августа 2016, 19:14

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Риск изменения границ участка.

10 августа 2016, 15:38

Похожие вопросы

Тендеры, контрактная система в сфере закупок

При формировании заявки на участие в закупке по 44-ФЗ (запрос котировок) была неверно указана модель

Добрый день! При формировании заявки на участие в закупке по 44-ФЗ (запрос котировок) была неверно указана модель поставляемого МФУ (не соответствует по одной из характеристик указанных в ТЗ - нет двусторонней печати) и страна происхождения (указал Китай, по факту будет Вьетнам). До подписания контракта позвонил заказчику (в отдел закупок) договорились что откорректируем все в ДС. По факту в контракте указана модель и не соответствующие ей характеристики. После подписания обеими сторонами направил соответствующее письмо. Неделю никто не отвечал, позвонил и говорят, что ждём пока выйдет специалист для проверки заменяемой модели и будем решать, но говорят что скорее всего будут растрогаться в одностороннем порядке. Вопрос насколько законен будет их отказ, т.к. предлагаемая модель для замены будет на 100% отвечать их ТЗ и страна происхождения будет заменена также на иностранное государство.

05 мая, 04:10, вопрос №4107832, Владислав, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Добрый день, хочу развестись, с мужем есть общий ребенок и дом в долевой собственности, брак регистрировался в Херсонской области при Украине, где сейчас мы можем развестись?

04 мая, 13:37, вопрос №4107457, Ксения, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как быстро расторгнуть договор долевого участия в строительстве квартиры в ЖК, если договор только подан на регистрацию в мфц, а эскроу счёт ещё не открыт?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Как быстро расторгнуть договор долевого участия в строительстве квартиры в ЖК, если договор только подан на регистрацию в мфц, а эскроу счёт ещё не открыт?

04 мая, 08:52, вопрос №4107232, Оксана, г. Калининград

3 ответа

Семейное право

Имеет ли право собственник квартиры сдавать квартиру в аренду без государственной регистрации права собственности (ЕГРН)?

Добрый день! Имеет ли право собственник квартиры сдавать квартиру в аренду без государственной регистрации права собственности (ЕГРН)? На руках у него только Акт приема-передачи и Договор долевого участия.

03 мая, 18:11, вопрос №4106689, Татьяна, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, скажите пожалуйста когда паевая земля находится в общей долевой собственности, когда идёт

Здравствуйте, скажите пожалуйста когда паевая земля находится в общей долевой собственности, когда идёт выделения долей, в данной ситуации фермер и я как собственник имею права обрабатывать, сеять и пользоваться землёй?

03 мая, 14:15, вопрос №4106503, Андрей Старыгин, г. Иркутск

1 ответ