Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплатили ипотеку материнским капиталом, как снять обременение?
Добрый день!
Оплатили ипотеку материнским капиталом, как снять обременение? Долго по срокам?
Здравствуйте, Валентина!
как снять обременение?
Если оформлялась закладная, необходимо обратиться в банк с заявлением о выдаче закладной с отметкой банка о погашении кредита.
Затем обращаетесь в Росреестр с заявлением и закладной с отметкой банка.
Если закладная не оформлялась, необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя — банк выдает доверенность, либо направляет своего представителя в Росреестр.
В течении трех рабочих дней с момента подачи документов Росреестр погашает регистрационную запись об ипотеке.
Госпошлина за снятие обременения не уплачивается, если хотите получить новое Свидетельства о праве собственности без отметки о наличии обременения, необходимо оплатить госпошлину.
Федеральный закон от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.