Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать квартиру, по которой есть обязательство?

Здравствуйте! Меня зовут Евгений. Я проживаю и работаю в Санкт-Петербурге. В 2012 году была приобретена 1 ком. квартира в г.Казани в ипотеку, в 2015 году кредит погашен, в том числе с использованием части материнского капитала. Обременение ипотеки с квартиры снято, есть новое свидетельство, в общей совместной собственности. Квартира приобреталась в браке, с апреля 2016 года находимся в официальном разводе. Есть двое детей 7 и 5 лет. Проживают с мамой в Ханты-Мансийском округе в 3-х ком. квартире, где на детей оформлено по 1/4 в собственность.

При использовании части материнского капитала, мной и теперь уже бывшей женой было подписано обязательство перед пенсионным фондом, после снятия обременения выделить доли детям в казанской квартире.

Как юридически правильно продать казанскую квартиру?

Показать полностью

31 мая 2016, 08:30, Евгений, г. Санкт-Петербург

выделить доли детям с целью исполнения обязательства, а потом уже продавать

31 мая 2016, 08:33

Евгений

Клиент, г. Санкт-Петербург

После выделения долей, даже минимальных (по 1/20 или 1/25) органы опеки не разрешат продать квартиру, без предоставления чего-то взамен. В нашей ситуации какой выход может быть? Могут ли органы опеки дать разрешений на продажу с денежным возмещением на счета детей от продажи квартиры? Есть ли такая практика?

31 мая 2016, 08:56

Похожие вопросы

600 ₽

Право собственности

Я должен 15 миллионов рублей физическому лицу, отдать деньги я не могу, могут ли у меня забрать подаренную мне моим отцом квартиру, которая у меня в собственности уже пять лет

Я должен 15 миллионов рублей физическому лицу,отдать деньги я не могу,могут ли у меня забрать подаренную мне моим отцом квартиру,которая у меня в собственности уже пять лет.

22 апреля, 15:48, вопрос №4094144, Игорь, г. Курск

8 ответов

Семейное право

Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал, а несовершеннолетнего ребёнка прописать, и дать долю в доме в поселке

Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал, а несовершеннолетнего ребёнка прописать, и дать долю в доме в поселке. По непонятным причинам этот вариант не подошел органам опеки. Это возможно как-то оспорить или решить вопрос иначе. Спасибо

22 апреля, 11:11, вопрос №4093934, Айслу, г. Москва

1 ответ

Административное право

У нас получается первый этаж жилого дома, но он не выведен из жилого, это как квартира, которая нам сдается, Можно ли нам все таки со стороны улицы вывесить лого брендов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Точка продаж находится на 1 этаже жилого дома в центре Москвы, мы со своей стороны хотели бы разместить название брендов в виде наклейки на окнах и горшках, можем ли мы это сделать с точки зрения закона? У нас получается первый этаж жилого дома, но он не выведен из жилого, это как квартира, которая нам сдается, Можно ли нам все таки со стороны улицы вывесить лого брендов? Условно, если это наша квартира, мы же можем по своему желанию сделать на свой вкус фасад с лого своего проекта, это же не призыв, как реклама И может есть какие то подтверждающие законы, которые это подтверждают?

22 апреля, 10:07, вопрос №4093926, Дарья, г. Ярославль

1 ответ

Наследство

Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5? ) лет?

Квартира была куплена в браке в 2009 году. В 2021 году по брачному контракту муж передал права собственности на свою половину в пользу жены. При этом продолжает жить и быть зарегистрирован в этой квартире. Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5?) лет? Вопрос 2: если сейчас расторгнуть брачный контракт и вернуться к прежним условиям владения недвижимостью, то каковы будут условия продажи с точки налогообложения? Спасибо

22 апреля, 05:20, вопрос №4093575, Вениамин, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

В квартире которой я прописана долг, если я выпишусь и в другую пропишусь, будет ли долг в новой квартире?

В квартире которой я прописана долг, если я выпишусь и в другую пропишусь, будет ли долг в новой квартире? Если я там не квартиросъёмщик

21 апреля, 20:12, вопрос №4093326, Алена, г. Москва

1 ответ