8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кадастровый паспорт комнаты в коммунальной квартире

Ранее моему отцу принадлежало две комнаты в коммунальной квартире. На руках есть кадастровый паспорт, где отмечены эти две комнаты.

Одну комнату мы продали. Сейчас планируем продать вторую.

1) Необходимо ли получать новый кадастровый паспорт, где отмечена только одна комната?

2) Какой полный список документов, необходимый для продажи комнаты и регистрации сделки?

3) Если мы получим от соседей - других собственником комнат отказ от покупки, необходимо ли нам оформлять извещение об условиях продажи, в котором указывается назначенная цена, и направлять его всем собственникам комнат в общей коммунальной квартире? Где можно получить шаблон документа с отказом от покупки комнаты?

Показать полностью
, Виталий Заря, г. Санкт-Петербург
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Виталий! Для продажи комнаты в коммунальной квартире Вам необходимы

-Договор купли-продажи

-Либо письменный отказ собственников других комнат, либо почтовое уведомление о вручении письменного предложения о покупке комнаты соседям

Если комнаты имели разные кадастровые номера, то есть состояли на кадастровом учете, как два отдельных объекта, то делалть другой кадастровый паспорт не нужно.

0
0
0
0
Виталий Заря
Виталий Заря
Клиент, г. Санкт-Петербург

Елена, спасибо за ответ.

1) Разве для подачи документов в ФРС достаточно только договора купли-продажи?

2) А как понять, что комнаты имеют разные кадастровые номера?

Да, конечно. Если комнаты ранее стояли на кадастровом учете, то достаточно договора купли-продажи. Все остальные сведения об объектах недвижимости содержатся в Едином кадастре недвижимости. Можно также предоставить свидетельства о праве собственности. После регистрации перехода права собственности эти свидетельства будут выданы бывшим правообладателям с отметкой о погашении. Естетсвенно, при подаче документов на госрегистрацию, необходимо также предъявить паспорта сторон. Какдастровый паспорт в Росреестр предоставлять не требуется, если ранее объекты были поставлены на кадастровый учет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если я прописана в квартире бывшего мужа и не живу там три года, должна ли я платить за коммунальные услуги?
Здравствуйте, скажите пожалуйста , если я прописана в квартире бывшего мужа и не живу там три года, должна ли я платить за коммунальные услуги ?
, вопрос №4121211, Галина, г. Иркутск
Наследство
И на данный момент она уже совершеннолетняя и злостный неплательщик коммунальных услуг
Добрый день! Поясните, пожалуйста возможно ли было не включать в наследование доли после смерти неполнородного брата сестру, находивщуюся на гос.обеспечении в интернате!!! Она была прописана в квартире! Хотя по закону должна была быть прописана в учреждении! И на данный момент она уже совершеннолетняя и злостный неплательщик коммунальных услуг!!! Что можно предпринять?!
, вопрос №4119981, Ирина, г. Москва
Семейное право
Выселение бывшего мужа из моей собственной комнаты, купленной от продажи квартиры родителей
Выселение бывшего мужа из моей собственной комнаты, купленной от продажи квартиры родителей. Квартира была привитизирована, он подписал отказ
, вопрос №4119875, Наталья, г. Псков
Недвижимость
Могут ли заселить людей при том, что в соседней комнате будет грудничок?
Добрый день. Есть приватизированная 3х комнатная квартира. Разделена на 4 доли-мама,папа,брат,я. В феврале родился ребенок,я его прописала в этой квартире и мы живем в этой квартире. Мама и брат без моего согласия и согласия папы хотят сдавать в аренду свои доли. Что по закону? Могут ли заселить людей при том,что в соседней комнате будет грудничок?
, вопрос №4119686, Карина, г. Москва
Побои
Один из собственников квартиры (2 доли ¼ и 1/8) пишет заявления в ПДН и полицию на меня собственника ( 1 доля ¼) на та что никогда не было в действительности
Добрый день! Обращаюсь потому что уже нету сил. Один из собственников квартиры (2 доли ¼ и 1/8) пишет заявления в ПДН и полицию на меня собственника ( 1 доля ¼) на та что никогда не было в действительности. Просто пытается выжить из квартиры. Ситуация 1. Вызов сотрудников полиции на то, что она якобы не может попасть в квартиру и то что на нее кинулись. (Есть ключ от квартиры, заняла со своей дочерью 2 комнаты, дочь не собственник, ее никто пальцем не трогал. Участковый по заявлению меня не вызывал) Ситуация 2. Установлены замки с ключом на 2 комнаты из трех. ( не мне, не третьему собственнику у которого так же 2 доли ¼ и 1/8 предоставлены не были). Ситуация 3. Вызов ПДН с целью написания заявления, что якобы я намереваюсь причинить вред здоровью трехмесячному ребенку, а именно, как будто я специально открываю окно и делаю сквозняк, цель привлечь меня по уголовной статье. (Окно закрыто 24/7 открывается только если душно, и то когда я дома, по заявлению еще меня не вызывали). Помогите…. Уже правда нет сил….
, вопрос №4119117, Диана, г. Нарьян-Мар1
Дата обновления страницы 27.05.2016