Как калькулировать проценты при расторжении ДДУ и ФЗ-214?

Добрый день, уважаемые Дамы и Господа!

Подскажите, пожалуйста, как калькулировать проценты при расторжении ДДУ в этом случае

В Договоре долевого участия прописано:

"Застройщик" обязан вернуть «Участнику долевого строительства» денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в соответствии с действующим законодательством на момент их возникновения.

В ФЗ-214 значится:

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1... и частью 1.1 настоящей статьи... обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты

уплачиваются застройщиком в двойном размере.

------------------------------------------------------------------------

Подскажите, пожалуйста, уплата процентов как рассчитывается?

По ставке рефинансирования 1/300*2 (Физ.лицо), как в ФЗ-214

или

как-то иначе (в Договоре прописано просто слово "процентов", без привязке к ставке рефинансирования).

--------------------------------------------------------------------------

Заранее благодарю!!!