Каков порядок оформления документов после приемки квартиры в новостройке?

Зарегистрировать квартиру в новостройке и получить свидетельство Вы можете при условии, если Застройщик:
1. Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
2. Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
3. Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
4. Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
5. Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.

Присвоил дому новый почтовый адрес.

Перечень документов, предоставляемых в регистрационный орган, должен включать: 1.Заявление о регистрации квартиры, купленной в новостройке;

2.Договор долевого строительства (или другой правоустанавливающий договор), заключенный приобретателем квартиры с компанией-застройщиком;

3.Поэтажный план и экспликация приобретенной квартиры, оформленные собственником самостоятельно в БТИ (эти документы владелец квартиры должен оформить самостоятельно);

4.Акт приема-передачи жилья, подписанный и покупателем, и застройщиком;

5.Паспорт;

6.Квитанция, свидетельствующая об уплате заявителем государственно пошлины (1000 рублей (п.22 ст.333.33 Налогового кодекса РФ);

7.Кредитный договор и закладная из банка;

8.Доверенность, удостоверенная нотариусом (если документацию в регистрационный орган передает доверенное лицо владельца квартиры).

Собственникам жилья, которые приняли решение регистрировать недвижимость самостоятельно, рекомендуется сначала все-таки дождаться того момента, когда компания-застройщик сама юридически оформит хотя бы одну квартиру. Это гарантирует владельцу приобретенной квартиры отсутствие задержек регистрации, связанных с недостатками документации, выдаваемой застройщиком. Кроме того, и сама процедура регистрации, как правило, проходит быстрее, так как пакет документов, общий для всего многоквартирного дома в целом, уже проверен регистрационным органом при первичной регистрации, а оставшиеся (непроверенные) документы требуют меньше времени для проверки.

Застройщик Вам предоставляет договор об участии в долевом строительстве, справку о произведенных с ними расчетах в полном объеме.