Законен ли иск?

Акт составлялся без нас, нас никто не приглашал на составление акта
Евгений

Евгений, из акта видно, что Вы на осмотре и составлении атка не присутсовали, что является нарушением

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
152. В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.

Более того, акт состален спустя несколько дней, а обязаны были составить в теч 12 часов, те, кто выезжал, а по акту у Вас составлен он началником, а не слесарями А как он может составить акт со слов?

Одни нарушения со стороны УК, и как правило УК никогда не признает своей вины, так же вы пишите, что:

Перекрыли стояки, стали ждать, минут через 20 вода литься перестала.
Евгений

Т.е. на лицо вина УК. Это как — то зафиксировано?

Вам нужно писать возражение на иск и просить в иске отказать, в связи с тем, что составлен ненадлежащим лицом, в Ваше отсутствие, и не соблюдены сроки составления иска

Здравствуйте. Акт интересный в части фразы, что залив по халатности проживающих.

Должна ли она была провести экспертизу или достаточно сметы от УК на причиненный ущерб?
Евгений

Можете на суде заявить, что данная смета ничем не обоснована и УК не являются специалистами по определению сумм ущерба. На чём смета основана, на каких ценах?

За Вас тот фактор, что в не было акта обследования Вашей квартиры, не было зафиксировано, что в Вашей квартире какие то есть утечки, вода и т.д.

Но против Вас то, что и Вашу квартиру не заливало, то есть и на соседей выше не свалишь вину.

Как суд поступить сказать трудно, я бы лично больше шансов дал, что взыщут ущерб с Вас. А вот сумму можно сбить, так как должно учитываться что реально было залито, а не всё подряд. Плюс УК не уполномочен в общем то такие сметы составлять, они не специалисты.

Иск еще выложите со сметой вместе.

Уважаемый Евгений,

Должна ли она была провести экспертизу или достаточно сметы от УК на причиненный ущерб?
Евгений

Сметы УК явно не достаточно. Оценку должен производить оценщик, это вопрос требующий специальных познаний.

ст.79 ГПК РФ

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам

Как вести себя в суде? Во вторник заседание, что говорить? Ведь нашей вины нет, акт составлен без меня.
Евгений

1. причина повреждения квартиры не установлена. должны быть доказательства.

2. размер ущерба допустимым доказательством не подтвержден.

Здравствуйте, Евгений! Уточните в акте, насколько я понимаю, указано, что залив произошел по вине самой истицы?

Добрый день!

Думаю, Вам следует упорно ссылаться, что сотрудники УК протечек в Вашей квартире не обнаружили, соседи также могут подтвердить, что Вами затопления не допускалось ( у Вас все было сухо), соответственно, прямая связь между Вашими действиями или бездействием и потопом у соседей не выявлена.

Кроме того, УК не может оценить сама ущерб, она не обладает необходимыми знаниями, в связи с чем нужно просить суд назначить судебную экспертизу для установления причины затопления и размера понесенного ущерба. Вполне возможно, если Вы заявите такое ходатайство о назначении экспертизы, суд возложит на Вас обязанности по оплате ее проведения. Но в случае, если Вы окажетесь правы, то расходы будет возмещать Истец.

Зато в случае проведения экспертизы можно будет объективно установить причины затопления и величину реального ущерба.

Удачи Вам!