Право собственности на квартиру

В марте 2018 года Иванов решил продать квартиру в городе Екатеринбурге. Однако в связи с тем, что Иванов живет в городе Челябинске, он выписал доверенность своему знакомому Петрову на осуществление и оформление сделки купли-продажи квартиры. В июле 2019 года сделка была совершена (право собственности на квартиру было зарегистрировано за новым покупателем). Однако Петров так и не передал денежные средства Иванову. Вариант: Петров передал денежные средства Иванову только через два года. В каком порядке в данных случаях должен быть уплачен налог на доходы физических лиц и кем?

Мной проигран суд о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Сейчас кассация на рассмотрении Председателя Верховного суда РФ. При подаче искового заявления, на спорную квартиру судом были наложены обеспечительные меры в виде ареста (11.01.2021). Несмотря на них, 20.01.2021 года Росреестр регистрирует право собственности на квартиру уже на следующего "собственника" и вносит запись в ЕГРН. Подала обращение в Росреестр, как такое произошло 21 марта 21 года (когда узнала о факте) но ответа не получила. Суд разъяснений не дал. Решением суда мне отказано в удовлетворении исковых требований, мне полностью отказано в иске. 23 августа 23 года я подала повторное обращение в Росреестр и мне ответили, что они не были извещены судом о принятии обеспечительных мер. Другими словами - суд, нарушив п.4 ст.140 ГПК РФ - не сообщил вообще в Росреестр. Вопрос следующий: куда обращаться? 1.Само собой, что я составляю жалобу на судью. 2. Помимо этого, надо ли подавать административный иск к Росреестру об исключении записи о недобросовестном собственнике? 3. Или сразу подать иск об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. У меня умерла жена, у жены есть дочь от первого брака, ей 17 лет, она мне юридически никто. но прописана в квартире, квартиру покупал я и право собственности на квартиру у меня, доли не распределяли. Ребенок в данной квартире не живет, она живет в отдельной, своей квартире. Может ли ребенок претендовать на долю в моей квартире ?

Добрый день, собираемся покупать квартиру у сироты, квартира куплена под сиротский сертификат, имеет ли он право ее продать через неделю, право собственности на квартиру у него есть, что подтверждает ЕГРН

Добрый день. С мужем в разводе с 2016 года. У меня есть 1-комнатная квартира, куплена в ипотеку. Собственник - я. Ипотека оформлена до брака, а право собственности на квартиру - в браке. Имеет ли какие-либо права на квартиру мой бывший муж?

Добрый день, уважаемые юристы! Столкнулся с интересной ситуацией и прошу вашего совета. Три месяца назад умер мой отец, проживавший в Московской области. Больше сорока лет после развода с моей матерью, он проживал с другой женщиной. Совместных детей нет. Ее дочь не удочерял. Деньги у них всегда были врозь: у каждого свои банковские вклады, квартиру приобретали каждый за свои сбережения в равных соотношениях, оформив свою долю на себя (по 1/2). В день похорон эта женщина завела разговор о наследстве с просьбой отказаться от своей 1/2 доли квартиры в её пользу, обещая возместить ее стоимость из сбережений отца. При этом она пригрозила, что еще имеет право на супружескую долю. В день моего отъезда она записала мои данные и контакты и сказала, через неделю пойдет к нотариусу и заявит обо мне тоже как о наследнике. Ровно через месяц после смерти отца информация об открытии наследственного дела появилась на сайте Федеральной нотариальной палаты. В течение последующего месяца никаких звонков не последовало, поэтому было решено направить заявление о принятии наследства нотариусу, открывшему наследственное дело, Почтой России (живу в г. Луганске, ЛНР). Как порядочный гражданин в заявлении указал, что наследником является и его жена. После получения нотариусом заявления позвонил узнать все ли там верно. Мне ответили, что все верно, но нет документов на имущество отца и мне необходимо приехать лично. В итоге по истечении трех месяцев со дня смерти отца я приехал лично к нотариусу. Нотариус сообщила мне, что жена отца подала заявление на открытие наследственного дела с целью получения денег с вклада отца на возмещение расходов на погребение. В связи с чем были посланы запросы в банки. Один из банков, в котором у отца есть вклад уже прислал ответ на запрос, но требование о выдаче денег пока не удовлетворил. Сбербанк, почему-то уже почти два месяца молчит на запрос. Я попросил нотариуса сделать запрос в налоговую, чтобы узнать в каких банках открыты счета и в Росреестр. Как оказалось, жена отца до сих пор не предоставила свидетельство о регистрации брака с моим отцом, но поразило другое – нескрываемая заинтересованность нотариуса в получении наследства женой отца, а именно: навязчивое предложение встречи с женой отца и заверение в том, что эта женщина еще донесет свидетельство о регистрации брака, а также апеллирование к тому, что я сам в своем заявлении указал ее наследницей. В конце концов, я сообщил нотариусу что схожу в ЗАГС, чтобы прояснить ситуацию, на что нотариус ответила: «вряд ли они вам что-то скажут». На благо в архиве попалась очень отзывчивая работница. Как оказалось, записей о заключении или расторжении брака моего отца с этой женщиной нет. Но была запись о ее регистрации брака в 1981г. с другим мужчиной, а о расторжении отсутствует. Вернулся к нотариусу, сообщил полученную информацию, на что она ответила, что они еще сами дадут запрос в ЗАГС. При этом в очередной раз напомнила, что мне надо бы встретиться с женой отца и узнать «что хочет эта старушка» и что у нее еще есть время чтобы донести документы, дающие ей право на наследство. Также нотариус посетовала на то, что если я получу право собственности на квартиру, то как же там будет прописана и проживать чужая женщина. Пришлось напомнить, что эта женщина владеет ½ и имеет право там жить. В связи со всем изложенным возникли вопросы. Во-первых, учитывая страсть этой женщины к судебным тяжбам (не раз судилась с администрацией города, пенсионным фондом), есть ли у нее шанс получить статус иждивенца, если пенсия у отца была 28 тыс., у нее – 24 тыс. руб. Инвалидности не имеет, никакой денежной помощи от отца систематически не получала. Вариант признания меня недостойным наследником считаю абсурдом, т.к. у нас с отцом всегда были теплые отношения. Во-вторых, имеет ли смысл нанять адвоката по наследственным делам, уж очень меня настораживает и пугает оптимизм нотариуса в отношении жены отца. В-третьих, надо ли мне переписать заявление и не указывать его жену наследницей. Этот вопрос я задал нотариусу на прощание, на что она ответила с надеждой в голосе: «не стоит, вдруг она все-таки донесет свидетельство о браке». Не обернется ли это заявление потом против меня? В-четвертых, как добиться ответа с банка, если он не реагирует на запрос почти два месяца? И даст ли ответ налоговая об открытых банковских счетах. Всем откликнувшимся юристам заранее спасибо!

Здравствуйте, я проживаю в доме 49 лет, в доме 4 квартиры. В 1993г объявился наследник, его отец был раскулачен в 1928г, а потом реабилитирован. По суду дом им вернули с условием, что администрация города расселит жильцов этого дома, но администрация не может предоставить нам другое жильё. 3 квартиры со временем опустели, хозяева умерли, а я по сей день проживаю. Они подали на меня в суд с просьбой прекратить право собственности на квартиру, а признать право собственности на 1/4 доли жилого дома, и признать право собственности на себя 3/4 доли. И также оформить землю 3/4 им и 1 /4 мне. Буду ли полноценным собственником своего жилья?

Добрый день! В 11.2014 г. было зарегистрировано право собственности на квартиру в Москве, основание нотариальный договор дарения. Я являюсь одариваемой стороной. Спустя год даритель обратился в суд со следующими исковыми требованиями: 1. Признать договор дарения недействительным, ст. 178 ГК РФ, как совершенную под влиянием существенного заблуждения относительно природы сделки, т.к. намереваясь заключить один договор, лицо заключило совсем другой. 2. Аннулировать запись в ЕГРН Причины, как у Булгакова, квартирный вопрос, другие родственники спонсировали дарителя для сопровождения судебного процесса. Суд исковые требования удовлетворил полностью, была подана апелляционная жалоба, но Мосгорсуд оставил решение без изменений. Росреестр запись в ЕГРН не аннулировал, т.к. применения последствий недействительности сделки в решении суда отсутствовали. Запрос со стороны Росреестра в суд если и был, то безрезультатно. Все процессы закончились в 2016 году. То есть до конца сторона истца не довела дело. Так как рименения последствий недействительности сделки в решении суда отсутствовали, я до сих пор являюсь правообладателем данной квартиры Прошу уточнить: Законность существующего права (договор дарения был аннулирован) Правомерность любых регистрационных действий по квартире с моей стороны

Здравствуйте. Как передать право собственности на жену? В данный момент квартира оформлена только на мужа, приобретена в браке. Муж и жена сейчас в браке, развод не планируют. Опишите, пожалуйста, все возможные варианты и алгоритм действий. Спасибо

Определение срока нахождения в собственности квартиры для целей налогообложения Здравствуйте! В марте 2020 года покупатель подписал предварительный договор купли-продажи с застройщиком (ДДУ застройщик сказал, что было уже поздно заключать). В тот же день покупатель подписал кредитный договор - оформили ипотеку в банке. ПДКП несколько раз продлевался. Договор купли-продажи был подписан только в июле. В договоре указано, что право собственности на квартиру у застройщика зарегистрировано управлением федеральной службы гос. регистрации датой на сутки раньше чем дата подписания договора купли-продажи. По выпискам из ЕГРН дата регистрации права на квартиру у покупателя - август 2020. При этом ипотека погашена еще позднее. С какой даты начинается отчет срока нахождения в собственности квартиры для целей налогообложения? Правильно ли я понимаю, что это август 2020 несмотря на то, что ипотечный договор и , соответственно, погашение ипотеки начились в марте 2020?