8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я сдать квартиру по новому договору, если предыдущий наниматель не платит?

Сдала свою квартиру на 10 месяцев по коммерческому договору найма жилого помещения. Срок договора найма закончился. Я сообщила нанимателю, что собираюсь сдать свою квартиру другому нанимателю, но Наниматель не выезжает и не платит за проживание. Я подала в суд. Имею ли я право по ГК РФ, сдать внаём свою квартиру другому нанимателю, предупредив, что у предыдущего нанимателя закончился срок договора найма, но он пока ещё не выехал из квартиры?

, Владимир, г. Москва
Сергей Коливанов
Сергей Коливанов
Юрист, г. Санкт-Петербург
Сдала свою квартиру на 10 месяцев по коммерческому договору найма жилого помещения. Срок договора найма закончился. Я сообщила нанимателю, что собираюсь сдать свою квартиру другому нанимателю, но Наниматель не выезжает и не платит за проживание. Я подала в суд. Имею ли я право по ГК РФ, сдать внаём свою квартиру другому нанимателю, предупредив, что у предыдущего нанимателя закончился срок договора найма, но он пока ещё не выехал из квартиры?
Владимир

Здравствуйте, да. Поскольку у Вас краткосрочный найм, нанимательне имеет права преимущественного найма, и Вы вправе требовать его незамедлительного выселения. С этим Вам надлежало обратиться в полицию.

Конечно, Вы можете заключить договор с другим нанимателем, если он согласен собственными силами выгнать его из квартиры.

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва

Спасибо!!! ......................................................

Похожие вопросы
Защита прав потребителей
К примеру мне говорили о том что, после заключения договора, я смогу платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, но в
Здравствуйте, неделю назад после отчисления с колледжа (19 лет)заключил договор с призыванет по глупости. И просто не знал что можно восстановиться в колледже. Договор заключен в рассрочку от лица их компании (не от банка), в момент консультации было много недосказанного от чего я бы точно не заключал договор, будучи таким наивным. К примеру мне говорили о том что, после заключения договора, я смогу платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, но в итоге уже после подписания я спросил у менеджера, что нужно сделать чтобы не платить 21.400рублей каждый месяц, мне ответили что-то типо ''Если вы хотите платить меньше, то мы увеличим срок нашего договора с 6 месяцев до 12, но тем самым мне придется переплатить 10.000 рублей'' об этом конечно же мне ничего не сказали. И еще мне ни слова не сказал на консультации что со мной будут работать дистанционно через чат, я бы на такой бред точно не согласился и осознал это только тогда когда пришел домой, и мне позвонил менеджер который готов был ответить на мои вопросы, я ему это и задал, в этот момент я понял что попал и просто выкинул на помойку 120 тысяч. У меня конечно нету видео с консультации и записи диктофона, тем самым думаю что не смогу ничего доказать. Я внес аванс 11.800руб и заплатил за 5 месяцев уже наперед их услугами я так и не воспользовался, и решил пойти отслужить пораньше, потому что у меня даже намека на какие-то болезни нету. Идти в юридическое агенство сейчас не хочу, потому что начнется судебный процесс и меня просто не смогут забрать в армию когда я уже получил повестку на 28 мая, я лучше сейчас отслужу. Я сделал запрос чтобы просто узнать отслужив в армии вернувшись через год смогу ли я добиться возврата хоть каких-то средств или могу ли я сейчас расторгнуть договор и вернуть деньги хотя бы за эти 4 оплаченных месяца, на аванс все равно как-то уже? Upd: Скинул скриншоты снизу, родителям ничего не говорил об этой ситуации, деньги мои, но и одновременно не хочу, чтобы меня посчитали за долбаеба, хотя я уже считаюсь таким.
, вопрос №4119337, Андрей, г. Калининград
Земельное право
Перейдут ли долги на нового владельца?
Мы решили купить комнату в общежитии, но там долги по ЖКХ. Долги образовались от предыдущего владельца, который умер. Перейдут ли долги на нового владельца?
, вопрос №4118691, Екатерина, г. Комсомольск
Банкротство
Здравствуйте могу ли я подать на банкротство если работаю по гпх?
Здравствуйте могу ли я подать на банкротство если работаю по гпх?долг 80 тысяч
, вопрос №4118503, Ильмир, г. Москва
Трудовое право
Если да, то не будет ли у нас проблем, если нет, то какие проблемы могут быть?
Добрый день! У сотрудника в трудовом договоре стоит сумма 25 000, но мы ему платили намного больше долгое кол-во времени , не подписывая при этом дополнительные соглашения С сотрудником была договоренность на эту большую сумму денег, для него это стало как оклад Можем ли мы с учетом того, что никаких доп соглашений не было опять начать платить ему ровно по трудовому договору ? Если да, то не будет ли у нас проблем, если нет , то какие проблемы могут быть ? Если нужны будут еще уточняющие вопросы, спокойно на все отвечу
, вопрос №4117640, Валерия, г. Санкт-Петербург
Социальное обеспечение
Могу ли я получить на руки накопительную часть пенсии не дожидаясь 60-ти лет
Я инвалид 3-й группы. Пенсионер по инвалидности. Не достигший пенсионного возраста. Могу ли я получить на руки накопительную часть пенсии не дожидаясь 60-ти лет.
, вопрос №4117317, Руслан Вадимович, г. Иркутск
Дата обновления страницы 25.05.2017