Расторжение договора в одностороннем порядке

Договор купли-продажи квартиры подписан, деньги оплачены, договор находится в регистрационной палате. Продавец хочет расторгнуть договор, покупатель нет. Продавец подает в суд. У кого какие будут издержки? Положен ли моральный ущерб покупателю?

Я получила уведомление о расторжении договора ГПХ в одностороннем порядке в связи стем, что не приступила к своим обязанностям в установленный срок, но я заболела, что подтверждает мой больничный лист. И по закрытию больничного листа хочу приступить к исполнению договора. Но на мой участок работы Заказчиком заключен договор ГПХ с другим лицом. Правомерны ли действия Заказчика? Должны ли мне оплатить больничный лист и должна ли я приступить к исполнению договорных обязательств?

Доброго времени суток, у нас возникла проблема относительно арендуемого помещения, если вы сможете проконсультировать, буду Вам благодарен. Мы заключили долгосрочный договор аренды путем конкурса на аренду муниципального помещения, с местной администрацией. В силу обстоятельств возникла задолженность за несколько месяцев, все меры по решению вопроса были не эффективными, в следствии было принято решение об расторжение данного договора. Согласно пунктам договора мы заблаговременно предупредили администрацию уведомлением о предстоящем освобождении помещения и предложением расторгнуть договор, а так же о погашении задолженности до момента освобождения помещения. так как мы не имели в тот момент финансовых средств для погашение задолженности, оборудование было продано , что и было указано в уведомлении о принятие решения непосредственно для погашения задолженности, что в следствии не имело быть само существование и деятельность предприятия. Мы не получили ответ на наше уведомление, после обращения в местную прокуратуру, администрация предоставила ответ, якобы подтвердить его существование, но на уведомлении нет нашей подписи и подтверждения факта нашего получения за исключением писем претензии указывающие нашу задолженность и просьбой погасить. Администрация отказывается расторгнуть дуговор, при этом не понятна мотивация. В самом договоре указаны п 6.2 Договор аренды подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке а арендатор выселению - если арендатор не внес арендной платы более 2х раз подряд по истечению установленного договором срока платежа. Касательно нас. п.6.3 Договор Аренды может быть расторгнут по требованию арендатора - если арендодатель не производит вменяемого ему в обязанность капитального ремонта помещения -если помещение в силу обстоятельств за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии негодном для использования -если Арендодатель не выполнит свои обязательства в п 4.2 и по требованию суда и арбитражного суда п 4.2 Арендодатель обязуется - осуществлять контроль за выполнением арендатором условий настоящего договора. В случае нарушения принимать меры к их устранению. остальные подпункты связаны с хранением, ремонтом, регистрацией. в п 4.4 Арендатор обязан - письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за 2 недели о предстоящем освобождении помещения, как в связи с окончательным сроком действия договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа в течении 10 дней до окончания действия договора. Мы выполнили условия , предупредили уведомлением за 2 недели о досрочном освобождении помещения и просьбой расторгнуть договор. Но администрация не хочет расторгать договор и начисляет арендную плату.На все попытки придти к соглашению один ответ погасите задолженность. Является ли нарушение ими обязательства в п 4.2? относительно п 6.2? Данный пункт является правом, но как прописано в п 6.3 (Договор может быть расторгнут) т.е имеет возможность , и в п 6.2 Договор подлежит расторжению ( слово подлежит трактуется как обязательное - принудительное к чему либо) при том что с нашей стороны были приняты все возможные меры для урегулирования конфликта, Договор заключен на 5 лет и их позиция, что они могут хоть 5 лет насчитывать, при этом что мы не имеем прав на расторжение. Одновременно они просят погасить уже начисленную задолженность , и в этом случае они расторгнут договор, но это тоже не дает гарантии что завтра они так же не скажут например не хочу..

Здравствуйте! Заключила договор на оказание юр. услуг (приватизация земельного участка). Юрист на звонки через три месяца перестал отвечать, переписывается только через смс, на просьбу о встрече то же уклоняется (то в городе нет, то в суде). Хочу расторгнуть договор и вернуть деньги, т.к. за пошедшие 6 месяцев дело с места не тронулось. На что он написал,что расторгнуть договор в одностороннем порядке не возможно, т.к. есть форс-мажор. Доверенность на него дана на один год до 15.06.2013г., издевательство с его стороны. Что мне делать, как поступить, что бы все вернуть. Куда обратиться. В офисе его не застать. корреспонденция с 17.11.2012г. в дверях воткнута. Не уже ли на него никакой управы нет, так и будет всех обманывать. Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Здравствуйте!У меня такой вопрос: согласно пункту Договора, заключенного с организацией(обслуживание компьютерной техники), я вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке с уведомлением другой стороны не менее чем за 14 кал. дней до расторжения договора, но директор отказался подписывать данное уведомление.Подскажите как в этом случае поступить мне?Я физическое лицо. Прикрепляю сам Договор и уведомление о расторжении.

Наше ООО заключило с ИП договор подряда на строительство нежилого одноэтажного здания, предназначенного для размещения кафе. Договором подряда мы предусмотрели возможность расторжения договора в одностороннем порядке заказчиком только в строго определенных случаях: в случае задержки начала работ подрядчиком или их ненадлежащего качества, нарушения промежуточных сроков выполнения работ, а также аннулирования у подрядчика лицензий на строительную деятельность. Но, к сожалению, финансовая ситуация у нас изменилась и мы решили пока отказаться от строительства. Направили подрядчику уведомление о расторжении договора подряда на строительство объекта с возмещением фактически понесенных затрат за уже выполненные работы. Подрядчик сейчас грозит нам обращением в суд, утверждая, что по заключенному договору подряда мы не можем просто так в одностороннем порядке его расторгнуть, а только в строго указанных в договоре случаях, а они не наступили, и, соответственно, требует полной оплаты суммы по договору. Можем ли мы в указанных обстоятельствах расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке по своему усмотрению?

Я с образовательной фирмой подписала договор об оказании услуг. Должна была проводить тренинги. По сложившимся обстоятельствам не смогла приступить к работе. Пришлось в одностороннем порядке расторгнуть договор. Теперь фирма требует возместить ей все затраты. Договор был действителен всего три дня. Группу набрать не успели. За мою работу ничего не платили, хотя я ничего и не успела сделать. Требуют покрыть им расходы на аренду офиса. А если конкретнее, они сдают в аренду офис. Из-за нашего договора офис три дня в аренду не сдавали, так как я должна была его занимать. Неизвестно, успел ли бы кто за эти три дня просить арендовать офис. Они просто говорят, что получили убытки из-за простоя офиса. Должна ли я им возмещать что либо, если расторгла договор в одностороннем порядке? К сожалению, в договоре об одностороннем расторжении договора ничего не сказано.

В нашей организации ввели процедуру наблюдения о несостоятельности (банкротство). Мы арендуем большой склад, в котором храним свои материалы. Сейчас там приличное количество древесины, но по причине отсутствия деятельности ее пока не используем. Арендодатель узнал, что у нас происходит на фирме, и опечатал помещение, поскольку мы имеем перед ним задолженность за несколько месяцев. Поменял замки и предъявил уведомление о расторжении договора. По оформленному между нами договору мы имеем право арендовать склад еще полгода. Может ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, в договоре такой пункт не указан, и забрать наши материалы в качестве уплаты за аренду?

Я – индивидуальный предприниматель, сейчас заключаю договор на аренду помещения под офис. Арендодатель предлагает мне заключить договор аренды сроком на 11 месяцев, чтобы не регистрировать его в Росреестре. Одновременно, он предлагает включить в договор аренды пункт, предусматривающий право любой из сторон расторгнуть договор в любое время. Для этого нужно лишь уведомить другую сторону за 30 дней. Я собираюсь сделать в помещении косметический ремонт, у меня будут постоянные клиенты, и меня совершенно не устраивает, что арендодатель в любой момент может меня выселить, дав мне месяц на сборы. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно включение такого условия в договор? На что я могу сослаться, чтобы защитить свои интересы? Если условия арендодателя соответствуют закону, имею ли я преимущественное право заключения договора на новый срок?

Скажите а можно расторгнуть договор займа с залого (ипотеки)  без суда  если залогодержатель погиб? Например в одностороннем порядке? Либо по совместному заявлению залогодержателя(его наследники) и залогодателя? Говорят что в таких ситуацих суд может растянуться и на несколько лет.