Раздел дома и земельного участка

одноэтажный жилой дом на две семьи. раньше были соседи долевыми собственниками дома, потом разделили и теперь отдельные квартиры в доме. то есть, долевая собственность на дом прекращена. площадь квартиры одного соседа меньше- 30 кв.м., у второго - 50 кв.м. Участок в долевой собственности ровно по 1/2. соседи судятся по выделу долей в натуре. сам дом расположен преимущественно на территории одного из соседей. Вопрос: как должен произойти раздел земельного участка - ровно по 1/2 каждому от общей территории участка или от свободной от дома площади с учетом территории дома?

Я купил дом во время брака по договору купли продажи в 1989 году. В рег. палате не зарегистрирован.Земля тоже не выкуплен и незарегистрирован.Как все это будет поделено при разделе имущества.Мы пока еще не разведены

Здравствуйте, мой вопрос: Дом - 3-х квартирный, участок 2200 кв.м. В натуре у каждого своя деляна, по документам на землю - общедолевая. Как на получить отдельно документы на каждый участок? Т.Е. отдельное право на свой участок.

Раздел долевой собственности частного дома и земельного участка. Старенький частный дом на 2 хозяина с разными входами и заездами. Земельный участок тоже разделён забором. В общем пользовании нет ничего. Соседи зачем-то хотят разделить долевую собственность. Я в своей половине-хозяин один. В их половине- 4 дольщика- муж, жена и 2 несовершеннолетних детей. Имею ли право отказать? Если откажу- они подадут в суд и все равно будет долевой раздел, только уже за мой счёт? В данный момент отказываюсь словесно, т.к.меня и так всё устраивает и на переоформление у меня нет денег, тем более, что после переоформления ничего не поменяется, кроме как на бумаге. В этом действии заинтересована больше их сторона, т.к.дом они перепродавали между собой, чтобы обналичить материнский капитал. Теперь сделали договор-дарения на мужа и 2 детей. Следующий шаг-разделить долевую собственность. Как мне грамотнее поступить в этом случае?

Здравствуйте! Возможен ли раздел дачного дома если он признан аварийным? Дом старый. Без раздела невозможно разделить участок, неужели ничего нельзя сделать? 2 собственника, вторая сторона всячески против раздела. Как добиться раздела? Очень хочется поставить забор.

Добрый день! По наследству мне и сестре достался земельный участок и 2/3 жилого дома. 1/3 принадлежит другим людям, имеет отдельный вход и свою придомовую территорию. Однако реального раздела не было. Хотим с сестрой сделать реальный раздел своей части дома и участка через суд. Вопросы: 1. В свидетельстве на землю у сестры прописана категория земель (Земли поселений), в моем она не указана. Нужно ли мне менять свидетельство и уточнять в нем категорию земель для реального раздела? 2. Как выстраивать отношения с владельцами 1/3 дома, которая реально не отделена. Говорят, что сейчас у них нет времени заниматься официальным разделом. Спасибо!

Здравствуйте, существует земельный участок площадью 15 соток с домом в общедолевой собственности. Оба собственника имеют свидетельства права собственности на дом и на земельный участок по 1/2 доли. Дом расположен таким образом, что при разделе участка ровно пополам дом остается на одной из половин участка. Получившиеся половины участков соответствуют требованиям по минимальной площади для ИЖС. Вопрос: как сделать раздел земельного участка, чтобы у одного собственника остался дом и участок 7,5 соток, а у второго собственника остался участок в 7,5 соток?

Здравствуйте! Помогите разобраться с вопросом. Я проживаю в частном доме, который является домом на двоих хозяев (хозяева находятся в долях). Как делится земля при разделе дома, сохраняются доли или нет, или земля делится пополам в равных долях?

Здравствуйте. Имеется 1/2 доля в домовладении и земельном участке, все оформлено. Дом под одной крышей, с разными входами и инженерными коммуникациями. Земельный участок имеет статус как обслуживание домовладения. Вопрос: Существует возможность раздела домовладения и земельного участка?

Обе стороны претендуют на одну и туже часть земельного участка. При этом, по вине одной из сторон пришел в полунегодность дом,который их теперь не устраивает. Эта же сторона не принимает никакого активного участия в поддержании дома и участка в надлежащем состоянии. Соседи сочувствуют и жалеют меня, но в свидетели на суде идти не хотят. Имею ли я право на интересующей меня стороне построить новый дом без их согласия и чем мне это грозит?

Добрый день. В 2009 году купили объект незавершенного строительства, т.е. недостроенный дом на земле ( 7 соток) выделенной под ИЖС, и получили на руки 2 документа о собственности: земля 7 соток + объект незавершенного строительства на 150 кв. м. С 2010 года доделали дом, но уже на два отдельных входа (т.е. на 2 хозяев) по 150 и 170 кв.м. Счетчики ставили по отдельности в каждую часть. В эксплуатацию не вводили. В 2013 году сделали межевание земли и получили 2 новых документа о собственности на 3 и 4 сотки. Встал вопрос как разделить по отдельности сам дом на части, чтобы тоже было 2 разных документа, в случае необходимости продать одну часть. Федеральное БТИ сделали нам 2 технических плана, на 2 разные квартиры ( один адрес, но квартиры 1 и 2). Кадастровая палата проставила на учет с начало весь дом как многоквартирный, потом по отдельности каждую квартиру, но Росреестр отказал в регистрации ссылаясь на то, что земля выделена не под многоквартирный дом, а под ИЖС. Вопрос: как правильно оформить эти части дома, чтобы в последующем получить 2 документа как отдельные объекты ?

Подскажите как правильно разделить землю под домом. Дом разделен по договору купли -продажи -дарения в частях 2/3 и 1/3. 2/3 хозяин подарил дочери и1/3 продал.Это было достаточно давно. В настоящий момент поживающие на 1/3 подали на выделение земльной доли под домом и судья им выделяет долю исходя из общей площади ЗУ под домом т.к она считает, что радела дома не было. Права ли она?

Здравствуйте. О соглашении о разделе долевой собственности частного дома. Нам с бывшим супругом принадлежит жилой дом и земля на праве долевой собственности(по 1/2 доле у каждого). Для раздела имущества в натуре есть заключение эксперта о возможности такого раздела. Мы договорились с бывшим супругом (и подписали соглашение) о том, что делим собственность не равными долями, атак, как дело обстоит на практике. Нотариус отказался заверять наше соглашение, а чиновники,которые оформляют документы (БТИ, земельная палата) отправляют нас в суд. Достаточно ли подать одно исковое заявление о разделе дома в натуре (не равными частями, а на основании достигнутого соглашения) или необходимо подавать встречный иск от второго собственника?

Здравствуйте. На земле, находящейся в собственности соседей, стоит мой жилой дом, находящийся в долевой собственности у меня с соседями (дом на две семьи). Хочу провести реальный раздел дома и получить часть земельного участка. Могу ли претендовать на часть земельного участка? Могу ли я принудительно выкупить часть земельного участка? С чего мне начать? К кому можно обратиться? Сейчас мне выделен лишь сервитут на проход к дому 1,5 метра шириной. Соседи на продажу части земельного участка не согласны.