Договор продажа квартиры за материнский капитал

Здравствуйте! Мой отец купил однокомнатную квартиру в новостройке, сейчас он ее продает, я хочу ее купить у него, использую материнский капитал. Эта квартира является его дополнительной собственностью, прописаны мы с ним в разных местах, имеем разные фамилии. Мы с мужем хотим купить квартиру, оформив ипотеку и в дальнейшем использовать МК. Супруг будет основным заемщиков в Банке. Вопрос: 1.Могут ли мне отказать в использовании средств материнского капитала? 2. Может ли мой супруг предоставить документы для налогового вычета по НДФЛ 3. Надо ли отцу платить НДФЛ, если он продает свою квартиру за ту же стоимость, что и вложил будучи участником долевого строительтва. То есть никакого дохода он не получает.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при составлении договора купли продажи с отсрочкой платежа( с использованием средств материнского капитала) надо указывать срок когда произойдет полный расчет за квартиру с продавцом ( пенсионный фонд перечислит деньги на счет продавца) . Какой срок надо указывать? Три месяца подойдет?

Есть квартира, купленная с использованием мат капитала. Ипотека погашена, обременение снято, но дети пока не вписаны в собственники. Нотариальное обязательство об этом писал. Можно ли детям предоставить в другой своей квартире долю, что бы в этой квартире при продаже опеку не замешивать? Какие есть варианты?

Помогите пожалуйста. Продала свою комнату за счет средств материнского капитала. 27 апреля будет два месяца со дня совершения сделки. Пенсионный фонд все документы принял и согласился на перечисление мне (продавцу) данных средств. Но тут будучи уже собственником моей комнаты "покупатель" идет в пенсионный фонд и анулирует свое заявление на основании п. 13 Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26 декабря 2008 г. N 779н "Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала"(13. Заявление о распоряжении, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию лица, получившего сертификат, путем подачи им лично либо через представителя заявления об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении. Указанное заявление об аннулировании может быть подано до перечисления территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении в срок не позднее двух месяцев с даты приема заявления о распоряжении.Заявление об аннулировании по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам подается в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, в который ранее было подано заявление о распоряжении). Получается покупатель может таким образом совершать и дальше мошеннические действия в отношении других продавцов, становится собственником, а потом отказываться в пенсионном перечислять деньги, куда мне обращаться, договор купли продажи комнаты я аннулировать не хочу, как мне взыскать с нее деньги.

Здравствуйте. Заключили договор купли-продажи дома в деревне за материнский капитал. Договор был заключен не верно, так как не знали положение о том, что при такой сделке все члены семьи покупателя должны получить долю, и. что землю, на которой находится дом, нельзя купить за материнский капитал. Договор зарегистрировали в госреестре, но в пенсионном фонде такой договор у покупателя не принимают. Что делать в этом случае?

Добрый вечер ! продаю квартиру за материнский капитал. Сама составляю договор. Переживаю- получу ли я этот капитал. Подскажите: нужно ли писать- Указанная в настоящем договоре недвижимость до её полной оплаты признаётся находящейся в залоге у ПРОДАВЦА? Не потребует ли эта фраза оформления каких-то дополнительных документов?

Здравствуйте. Хотели бы купить у моей мамы квартиру используя ТОЛЬКО материнский капитал, как все грамотно сделать, какие документы нужны, и куда надо обращаться. В ее квартире прописана она, я и два моих ребенка, нужно ли выписываться? Сертификат был получен в другом городе (в Архангельске). Спасибо.

Я, продавец. Договор купли продажи дом земли прошел гос.ригистрацию оплата по материнскому капиталу, покупатель несет выданные свидетельства в ПФ. Пф дает добро, но вдруг покупатель пишет заявление об отказе использовать мат капитал. что мне делать ведь собственником является она, а денег нет. она в другом районе заново заключает сделку с пользованием мат капитала, можно ли через суд заставить исполнить обязательства по моему договору и перечислить мат капитал на мой счет.

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. Я продала квартиру с частичной оплатой средствами материнского капитала. После получения Свидетельства о праве собственности покупатель не обратился в Пенсионный Фонд с требованием направить средства материнского капитала на оплату покупки квартиры. В какой срок у меня возникает право потребовать расторжения договора купли-продажи квартиры и по истечении какого срока оно прекращается? Спасибо.

Хотим продать квартиру, покупали ее в ипотеку. Часть ипотеки погасили за счет материнского капитала. Сейчас ипотеку закрыли, ждем закладную с банка, чтобы заключить договор купли продажи. То есть обременения перед банком у нас не будет. Есть двое несовершеннолетних детей. Знакомые говорят, что пенсионный фонд не разрешит нам продать квартиру. Так ли это? Долю на детей согласны выделить у родителей. В чем у нас могут возникнуть трудности при продаже?

Здравствуйте! Продаю квартиру. Покупатель предлагает оплату части стоимости материнским капиталом, остальное - наличными средствами. Знаю, что пенсионный фонд перечисление денежных средств на счет осуществляет после подтверждения права собственности и по истечении двух месяцев. Бывают ли случаи отказа ПФ РФ в перечислении средств на счет продавца? Каким образом можно обезопасить себя от подобной ситуации?

Добрый день! Я продаю квартиру . Покупатель хочет рассчитаться со мной следующим образом: часть суммы- средства ипотечного кредита, одобренного им в Сбербанке России. 430 000 руб. - средства материнского капитала ( ребенку 3 года исполнилось) часть суммы - собственные средства. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862,которое регулирует вопросы маткапа, мы хотим прописать в договоре, что право собственности у Покупателя наступает только после полной выплаты цены договора Продавцу. То есть покупатель и свидетельство о госрегистрации права получит только после перечисления мне средств ипотеки и маткапитала. Отсюда вопрос: возможно по закону ли перечисление средств ипотечного кредита продавцу ДО государственной регистрации права собственности, после совершения сделки в департаменте недвижимости.

Здравствуйте. В 2012 году с супругой купили двухкомнатную квартиру у семейной пары. Недавно узнал, что ранее продавец использовала материнский капитал при погашении кредита по этой квартире. Детей долей естественно не наделили и продал нам. Мне известно, что продавец в настоящее время купил квартиру большей площади. Есть мнение ( из интернета), что договор купли квартиру могут признать недействительным из-за нарушение прав несовершеннолетних (по аналогии с законом о приватизации) и мне придется вернуть квартиру в натуре прежнему собственнику. Знаю, что судебной практике по данному вопросу нет. Возможно ли это? Какой исковой срок возможен? Являюсь ли я добросовестным покупателем? Если это важно - мы тоже часть кредита погасили с использованием МК. Заранее благодарен. Александр.