Консультации по вопросам уплаты 3-НДФЛ при продаже квартиры
Налоговый кодекс РФ — статьи 207, 208 и 217 — гарантирует не только необходимость заплатить 13% налог с проданной вами недвижимости, но и возможность уменьшения налогооблагаемой базы. Разумеется, платить налог на продажу квартиры придется в любом случае. Но и существенно снизить выплаты государство тоже можно.
Вопрос о вычете и снижении налогооблагаемой базы возникает в случаях, когда вы владели квартирой в течение 3-х лет и более, продали недвижимость по цене менее миллиона рублей или использовали средства от продажи недвижимого имущества на то, чтобы улучшить условия проживания. Проще говоря — купили новую квартиру.
Вопрос о том, нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ, стоит ли пытаться получить вычет и как это сделать, достаточно простой. Тем не менее, многие сталкиваются с трудностями, забыв о самом факте сдачи декларации или возможности существенно уменьшить налогооблагаемую базу.
Чтобы быть в уверенности, что декларация ваша заполнена правильно, а возможность вычета реализована — позвоните по телефону на портале Правовед.RU или задайте вопрос специалистам в режиме on-line.
Последние вопросы по теме «НДФЛ при продаже квартиры»
Добрый день. Подала декларацию о даходах без договора продажи квартиры. Позвонили из службы камеральной проверки, сказали что если не предаставлю этот договор в течении недели выставят налог на сумму ПОКУПКИ данной квартиры. Имеют ли право? Предоставить договор в данный срок возможности нет. Что можно сделать?
Добрый день!
Хочу продать квартиру, в собственности более 3-х лет, которую сдавал 1 год (по договору) придется ли мне при продаже квартиры заплатить НДФЛ? И как этого избежать?
Здравствуйте!
Подскажите, можно ли каким-то образом избежать налога на продажу квартиры? Возможен ли вариант, если собственником будет пенсионер (моя мама), на них налог распростроняется?
Добрый день!В 2001 году умерла мать. Подал документ о принятии наследства сразу,но дальше не форсировал.В 2015г вступил в права на наследство на квартиру(в ней прописан и проживал с рождения),получил зелёнку.Но нотариус оформила документы-основания 2015 годом и ,если я буду продавать квартиру,то буду платить 13% налога за то,что больше 1000000 руб.Подскажите пожалуйста,продав свою квартиру,к примеру,за 2 млн.руб. и сразу купив дом за городом за 800 тысяч руб.,сколько нужно будет заплатить налог???Если можно,с ссылками на ГК РФ и НК РФ?!
, вопрос №826362, Александр Евгеньевич, г. Челябинск
Добрый день!
Должен ли я буду заплатить налог при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), полученной после переселения из пятиэтажки (приватизирована до переселения, более 3 лет).
на полученную сумму я планирую купить 2 квартиры в сумме менее стоимости полученной от продажи, будет ли это так же облагаться налогами.
Добрый день.
Я слышала, что с 2015 изменен способ исчисления НДФЛ с продажи недвижимости. В частности
1. Не взимается НДФЛ с продажи единственного жилья, независимо от срока владения и стоимости
2. Не взимается НДФЛ с продажи жилья стоимостью менее 5 млн. рублей, жилье не единственное, независимо от сроков владения
3. Если стоимость жилья более 5 млн. рублей, жилье не единственное, то НДФЛ не взимается, если срок владения более 5 лет.
Так ли это? Если так, то с какого числа действуют поправки?
Кроме того, интересует, с какого момента исчисляется срок владения жильем при приобретении через жилищно-строительный кооператив - с момента полной выплаты пая или с момента подписания акта о приеме-передаче квартиры?
Здравствуйте!в 2014 г я продала квартиру, находящуюся менее 3 лет в собственности за 3550 т.р. и купила квартиру за 2230 т.р. и долевку за 2700 т.р. с привлечением ипотеки. Сейчас подавая декларацию мне говорят, что я должна заплатить НДФЛ с 550 т.р (3550- 1000 льгота -2000 стоимость 1 новой квартиры к вычету = 550 т.р. к налогообложению). Все 3 сделки по квартирам вел 1 риэлтер и устно она меня заверила, что раз я тут же приобретаю квартиры большей стоимости, налог я платить не буду и смогу еще получить вычет. Действительно ли я сейчас должна уплатить НДФЛ с 550 т.р.?
Планирую продать однокомнатную квартиру полученную от государства и купить трехкомнатную. Квартира полученная от государства это единственное жилье которое у меня есть. С учетом нововведений в налоговый кодекс какие налоги я должен оплатить? Если не должен платить налог, то какие документы необходимо представить в налоговый орган, и в какой срок?
Здравствуйте. Продали квартиру в 2014 году, которая была приватизирована в 2012 году. Проживали в ней с 1990 года. В день продажи оформили покупку нового жилья в долевом строительстве, дом сдается в 2015 году.Требуется избежать налога с продажи квартиры, какие есть варианты, помогите пожалуйста.
Здравствуйте! Хочу проконсультироваться у Вас по поводу уплаты НДФЛ при продаже квартиры. Мой папа владеет квартирой с 2009 года (приватизировал). В 2010 мы с ним заключили договор Ренты, квартира стала принадлежать мне. В 2013 году мы расторгли с ним договор ренты и он опять стал собственником. При продаже квартиры какой срок считается владения им квартиры более 3-х лет или менее 3-х лет? Если он продал квартиру за 2 млн рублей будет ли он платить налог? Заранее благодарен за ответ!
Добрый день! Квартира была куплена в 2008 году, а продана в 2014 году. Возврат по подоходному налогу был получен не в полном объеме. В 2014 году мной была приобретена другая квартира. Должна ли я заполнять налоговую декларацию за 2014 год и продолжать получать возврат по подоходному налогу за первую квартиру?
Здравствуйте. В 2012 г я продала квартиру за 1300000 р и приобрела гостинку за 480 тыс.руб. Получила налоговый вычет. В 2014 г. я продала гостинку за 700 т.р и приобрела садовый участок за 315 т.р. Сейчас мне надо сдать декларацию в налоговую. Какой налог меня ждет? Спасибо. Ирина.
Добрый вечер. Была продана квартира 2 собственника (муж + сын по 1/2), куплено 2 кв. 1- муж, 2-я - я+сын. Кто должен подавать декларацию за ребенка о продаже квартиры? За ребенка при продаже договор подписывал отец, при покупке я. Спасибо