Налог на продажу гаража

Надо ли платить налог по НДФЛ при продаже гаража, если я являюсь собственником по справке ГСК с 1993 года, госрегистрация в 2017 году,сумма продажи 450 тыс рублей,кадастровая стоимость 750 тыс.Налоговая дала ответ ,что платить надо,хотя по ГК я владелец с момента выплаты пая.Ответы на мой вопрос везде разные.

Согласно ст.218, ч.4 Гражданского Кодекса член ГСК считается приобретшим право собственности на гараж с момента полной выплаты пая, а не с момента его регистрации в Росреестре. Правоустанавливающим документом является справка из ГСК о выплате пая, которая регистрируется в ЕГРП при оформлении права собственности на гараж. Я, являлся членом ГСК с 2003г по апрель 2017. При регистрации прав собственности на гараж в декабре 2016 в качестве правоустанавливающего документа предоставил в Росреестр справку из ГСК о выплате паевого взноса, в которой не была указана дата выплаты взноса. Соответственно срок владения гаражем будет исчисляться не с даты выплаты взноса, а с даты оформления права собственности. И на момент продажи гаража в апреле 2017 этот срок был меньше трех лет, что вызывает необходимость уплаты налога с продажи гаража. Положение усугубляется тем, что кадастровая цена гаража превышает рыночную стоимость гаража в четыре раза. (это касается не только моего гаража или гаражей нашего ГСК, так оценили гаражи во всех районах г.Хабаровска). И если платить налог с продажи гаража, то он будет исчисляться не с разницы между ценой продажи 300 тыс.руб и налоговым вычетом 250 тысяч ((300-250) * 0.13 = 6.5 тыс.руб, а с суммы равной 70% от кадастровой цены 1270*0.7*0.13=115.57 тыс.руб. Могу ли я избежать этого, - если предоставлю в налоговую справку из ГСК с датой выплаты паевого взноса в 2003 году, - или мне пытаться заменить справку в свидетельстве о регистрации прав собственности на гараж в Росреестре, что маловероятно, т.к.я уже не являюсь владельцем гаража, - или мне придется обращаться в суд после начисления налога, тогда какие документы мне предоставить суду? Достаточно будет справки из ГСК о выплате взноса? И попутно вопрос, в этом случае мне следует заполнить декларацию и ждать когда налоговая в конце года начислит налог и я получу налоговое уведомление или заранее обратиться в налоговую и запросить расчет налога для обращения в суд?

хочу продать гараж, владею им 2 года, покупатель хочет купить по цене ниже кадастровой стоимости как потом мне платить налог с суммы по которой купил покупатель или с суммы которая указана как кадастровая стоимость?

Здравствуйте! Отец пенсионер строил гараж в ГСК и с 1981 года являлся пользователем бокса на правах члена кооператива. В 2016г. перед продажей получил свидетельство о регистрации собственности и продал бокс за 120 тыс.руб. В настоящее время пришло письмо налоговой службы с требованием декларации и уплаты налога с продажи имущества находящегося в собственности менее 3 лет Правомерно ли это?

Хочу продать кооперативный капитальный гараж. Свидетельство о праве собственности на гараж получено в 2010 году, о праве собственности на землю под гаражом в 2016 году, т.к. затянулось оформление земель общего пользования. Вопрос: должна ли я платить налог с продажи гаража ? И если должна, то сколько?

Здравствуйте, продаю объект недвижимости- Гараж, в собственности более 3х лет, покупал по договору купли продажи за 120 тыс , сейчас я его продаю за 350 тыс, цена выше чем я покупал. Вопрос какие налоги я буду платить и какую сумму ставить в договоре купли продажи

Здравствуйте. Я продаю гараж за 1200000, а покупал его за 770000₽ в 2008 году. В собственность оформил его только 2014 году. Налог 13% мне придётся платить с прибыли (430000₽) минус 250000₽ налоговый вычет. Я все правильно посчитал? Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи гаража, находящегося в собственности менее трех лет, но при стоимости продажи, не превышающей стоимость покупки? Речь о 500тыс.рублей