Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Схема расчета за недвижимость без обременения
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста схему расчета за недвижимость без обременения? Б.м. хочет произвести расчет при получении документации в регпалате.
, Нина, г. Москва
Александр Александрович Самохин
Здравствуйте, Нина!
Расчет за недвижимость
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста схему расчета за недвижимость без обременения? Б.м. хочет произвести расчет при получении документации в регпалате.
Статья 486 ГК РФ. Оплата товара:
1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
2. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
Советую первоначально получить оплату по Договору, а после идти и регистрировать сделку и переход права собственности, чтобы в последствии не вымаливать денежные средства у б.м. в судебном порядке. Как вариант оплата сразу же, единомоментно при подаче документов в регистрирующий орган.
Похожие вопросы
Последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение
последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Могут ли за долги арестовать и отобрать недвижимость (апартаменты) которые находятся в залоге у банка (ипотека)
Добрый день. Могут ли за долги арестовать и отобрать недвижимость (апартаменты) которые находятся в залоге у банка (ипотека). Долг перед прочими кредиторами (не банк).
Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?
Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом.
Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.
Б.м. категорически отказывается оплатить сделку до получения документов и срывает мне сделку по приобретению жилья для меня и сына. Он хочет расчитаться при получении документов на квартиру.
В силу Закона Вы сами определяете момент передачи денег, то есть добровольно, по взаимному согласию — тут либо Ваш вариант, либо Его.
Если у Вас нет оснований не доверять б.м. — можете согласиться на его условия, Закон это не запрещает. В этом случае, обязательно укажите в тексте договора, что оплата будет произведена по получении документов, но не позднее 00.00.2015г.