Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как передать свое право собственности на жилье?
Имеем в собственности гостинку, в равных долях на меня и моих двух взрослых дочерей. В гостинке прописаны и постоянно проживают старшая дочь с ребенком. Хотим передать ей эту гостинку в полную собственность. Как лучше это сделать? И к кому обращаться? Надо ли платить какие-либо налоги?
Спасибо.
Ольга Николаевна, здравствуйте!
Как лучше это сделать?
Ольга Николаевна
дарение
И к кому обращаться?
Ольга Николаевна
договор должен быть составлен в простой письменной форме. нотариальное удостоверение необязательно и зависит от желания сторон
Надо ли платить какие-либо налоги?
Ольга Николаевна
нет
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
ст. 217, «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015) {КонсультантПлюс}
Здравствуйте!
Вам надлежит заключить договор дарения ваших долей старшей дочери. Вам будет необходимо зарегистрировать переход права собственности в органах по регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр).
При этом уплачивается госпошлина в размере 2 000 руб. за регистрацию права собственности с каждой стороны и по 700 руб. за регистрацию договора, с каждой стороны.
НДФЛ уплачивать не придётся, поскольку вы являетесь близкими родственниками.
Обращаться нужно к юристу, чтобы вам подготовили проект договора дарения, а в последующем в Росреестр, для гос регистрации права собственности на гостинку и самого договора дарения.
Обращаться нужно к юристу или к нотариусу?
Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, что не лишает вас при желании, дополнительно удостоверить договор нотариально (хотя я лично не вижу в этом никакой необходимости).
Вам нужен специалист, который составит юридически грамотный проект договора.