8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в судебном порядке взыскать неустойку с застройщика?

Застройщик навязывает доп соглашение т.к. срывает все сроки сдачи дома. Как грамотно действовать? можно ли в суд порядке взыскать неустойку и т.д.?

, андрей, г. Ростов-на-Дону
Кирилл Воронов
Кирилл Воронов
Юрист, г. Москва

Андрей, правильно мыслите. Вам необходимо просто НЕ подписывать дополнительное соглашение. Подпишите — потеряете право на неустойку. А в суд, подавать имеет смысл когда дом сдадут, чтобы «два раза не бегать» т.к. неустойка начисляется за дни просрочки обязательств по основному договору.

1
0
1
0

Спекулировать он может чем угодно, но в данном случае это безосновательно и даже глупо. Чем позднее они этот акт подпишут, тем большую сумму вы с них можете получить в виде неустойки. Вы добросовестно исполняете свою часть основного договора (если вы не подписываете доп., то для вас в правовом поле его просто не существует) а застройщик — нет. Суд будет на вашей стороне и юристы застройщика это знают. Такие спекуляции разумно можно объяснить только попытками ввести вас в заблуждение.

1
0
1
0

Удачного новоселья и не менее удачного «разбора полетов» с застройщиком. Необходима будет консультация — обращайтесь в ЛС.

0
0
0
0
Александр Филоненко
Александр Филоненко
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Уважаемый Андрей!

1. Надо поступать в согласии с условиями заключенного Вами договора в рамках законодательства. Дополнительное соглашение Вас никто не вправе заставить подписать, если Вы этого не хотите. Ст.1, 421 ГК РФ предусматривает принцип свободы в заключении договора, в том числе и допсоглашения к этому договору.

Застройщик понимает, что он сам нарушает условия договора, а поэтому пытается этим допсоглашением обезопасить себя от различных санкций в свой адрес.

2. Если договором предусмотрены сроки и они нарушаются застройщиком, то Вы вправе требовать с него неустойку и т.д. за нарушение условий договора в размерах предусмотренных договором… в том числе и в судебном порядке..

С уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Разделение долгов по коммунальным платежам в порядке мирового соглашения, в судебном порядке, в заявительном порядке через управляющую компанию
разделение долгов по коммунальным платежам в порядке мирового соглашения, в судебном порядке, в заявительном порядке через управляющую компанию
, вопрос №4110967, Юлиана, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Спустя 3 месяца, сдуло крышу с дома, в результате на наши 2 машины упали газоблоки, застройщик с горем пополам
Приобрели частный дом , строили с нуля для нас , взяли ипотеку . Спустя 3 месяца , сдуло крышу с дома , в результате на наши 2 машины упали газоблоки , застройщик с горем пополам восстановил нам крышу тяп ляп , должны были восстановить так же как было , но по факту просто заколотили досками . Пообещали летом доделать …. Прошло 7 месяцев … в доме пошли трещины .. приглашали специалиста , нам строитель со стороны сказал, что крышу сделали тяп ляп , и есть вероятность что опять сдует . Можно ли застройщика привлечь к ответственности Первая фотография как было при приеме дома и после
, вопрос №4110707, Виктория, г. Москва
Все
Здравствуйте Заказал у ИП сделать беседку качели садовый мостик
Здравствуйте. Заказал у ИП сделать беседку, качели, садовый мостик и сушилку для белья (все из дерева) себе в частный двор. Исполнитель уже год не может завершить все до конца. Готовность примерно 70%. Расторгать договор не хочу так как большая часть денег уже оплачена и он их естественно не вернет сразу. Можно ли взыскать неустойку за такие то что вышли за сроки, которые указанные в договоре, а это 31.05.2023г.? При этом не подписывая акт приема передачи и не расторгая договор.
, вопрос №4109060, Максим, г. Волгоград
Защита прав потребителей
Можно вообще отказаться от этого товара?
Я заключила договор бытового подряда на изготовление кухни. Внесла предоплату 70%. Все сроки уже прошли 2 мес.назад. менеджер кормит обещаниями. По факту ни денег, ни кухни. Досудебную претензию с требованием вернуть деньги и оплатить неустойку я написала. Отправила на электронку и заказным письмом. Письмо вручить не могут. Пишут " неудачная попытка вручения". Хотя менеджер получила эту претензию и ответиоа мне в Ватсапе, что кухня скоро будет. Офиц.ответа так и нет. А прошло 3 недели. Могу я обратиться в суд с требованием вернуть деньги за кухню и взыскать неустойку с фирмы? Т.е. можно вообще отказаться от этого товара?
, вопрос №4108902, Дмитрий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 27.07.2018