Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать в отношении незаконного строительства?
Задали вопрос мэру города на сколько закона стройка, на что получили ответ: "Строительство данного объекта ведется незаконно. У застройщика
отсутствует разрешение на строительство. По данному объекту проходит
судебное разбирательство и решением суда работы на объекте запрещены.
Расположение детской площадки в зоне работы крана недопустимо."
Далее проходит время меняется название фирмы застройщика (застройщик остается прежний), с моей стороны отправляется письмо о продолжении стройки, на что я получила ответ, что администрация города Сургута заключила договор о развитии территории и улучшению жилищных условий горожан, в то же время в официальной газете города появляется информация от администрации города Сургута:
"Уважаемые застройщики!
Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция
объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.
Согласно ч. 1 данной статьи разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждаю-
щий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Исходя из данных положений, застройщик может приступать к производству строительно-монтажных работ только после оформления указанного разрешения. Выдача разрешения на строительство, реконструкцию
объектов капитального строительства при наличии частично или полностью построенного здания (строения,
сооружения) не предусмотрена ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Администрация города ставит вас в известность, что разрешения на строительство, реконструкцию объектов, к строительству которых приступили без оформления разрешительных документов, выдаваться не будут.
Согласно ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ объект капитального строительства, возведенный без раз-
решительных документов, является самовольной постройкой и подлежит сносу."
P.S. Живем в двухэтажной деревяшке, стройка проходит ровно в 6 метрах от дома, нет проезда к подъездам, башенный кран над крышей дома находится, детскую площадку снесли.
Помогите разобраться в данной ситуации, что нужно делать, как можно это все прекратить это бесчинство ссылаясь на закон (и на какой именно) или конституцию.
Здравствуйте. Для начала Вам необходимо письменно обратиться с заявлением (жалобой) на вышеуказанную стройку в Администрацию Вашего города и в региональный орган государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности. Данные письма отправить с помощью почты заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
В письме в Администрацию попросите предоставить сведения о наличии ГПЗУ, наличии договора аренды земельного участка, разрешения на строительство. Также, в письме Администрации опишите уничтожение коммунальной собственности :
детскую площадку снесли
и просите осуществить муниципальный контроль.
В письме в региональный орган государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности опишите объект строительства, его месторасположение, опишите видимые нарушения, и просите осуществить государственный строительный надзор предусмотренный ст.54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.