Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости по доверенности и право на наследство
Здравствуйте! Интересует возможный исход сложившейся ситуации: в октябре 2014 г. моя тетя, проживающая в частном доме и планирующая переехать ко мне домой на постоянное место жительство, добровольно дала мне доверенность на продажу дома (с необходимым оформлением у нотариуса). 05.12.2014 г. по доверенности была оформлена сделка купли-продажи с моей дочерью, с передачей хозяйке дома 250 т.р. (на погашение ее кредитов и долгов) и с сохранением права проживания продавца на неограниченный срок. В январе 2015 г. тетя скончалась. Выяснилось, что пять лет назад она составляла завещание на своих дочерей, проживающих в Беларуси. Сейчас приехала дочь и пытается опровергнуть сделку, доверенность, ссылаясь на то, что ее мать всю жизнь пила и якобы дала доверенность в состоянии алкогольного опьянения (у нарколога на учете не состояла). До суда дело не дошло, только все на словах. При этом она приходит в этот дом, взламывает замок и выносит вещи своей матери. Что предпринять в данной ситуации и является ли нотариус свидетелем ее адекватного состояния в момент составления доверенности?
Уважаемая Лилия!
она приходит в этот дом, взламывает замок и выносит вещи своей матери. Что предпринять в данной ситуации
Лилия
Это является самоуправными действиями. Если дочь полагает, что её права нарушены, она имеет право обратиться в суд и оспаривать сделку. По факту взлома замка и выноса вещей имеете право обратиться с заявлением к участковому, в местное отделение полиции.
является ли нотариус свидетелем ее адекватного состояния в момент составления доверенности?
Лилия
Да, конечно. Нотариус, при малейшем сомнении в адекватности гражданина, оформляющего доверенность, должен отказать в совершении нотариального действия.