Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обязать застройщика платить за недостаток метров?
Добрый день! Прошу откликнуться с советом!!!
В декабре 2014г застройщик должен был сдать дом. Выдача свидетельств началась только в мае 2015г. Купленная квартира оказалась меньше обещанной квадратуры. Устные и письменные обращения к застройщику остаются безответны. Как можно повлиять на это? Хочется быстрее получить свидетельство т.к. живем с маленьким ребенком в соседнем городе ожидая вселения..
, Роман, г. Ессентуки
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Роман!
В декабре 2014г застройщик должен был сдать дом. Выдача свидетельств началась только в мае 2015г. Купленная квартира оказалась меньше обещанной квадратуры. Устные и письменные обращения к застройщику остаются безответны. Как можно повлиять на это? Хочется быстрее получить свидетельство т.к. живем с маленьким ребенком в соседнем городе ожидая вселения…
Роман
А что указано в вашем договоре по поводу возврата средств, если площадь станет меньше, чем по проекту? Предусмотрен ли возврат средств вообще? ФЗ о долевом участии не регулирует это вопрос и он должен регулироваться прежде всего договором.
Если в договоре есть такой пункт, нужно обращаться в суд с иском о взыскании суммы долга, требовать обязать застройщика передать квартиру и оплатить расходы на проживание, а также выплатить неустойку за просрочку сдачи объекта.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Мои действия и как обязать его это сделать, так как это наша общая с ним крыша?
Добрый день! Я являюсь собственником гаража на 1-м этаже в двухэтажном гаражном кооперативе. Протекает крыша и из-за этого у меня в гараже сырость, плесень. Я готов отремонтировать крышу, но владелец гаража сверху отказывается участвовать в этом ремонте. Мои действия и как обязать его это сделать, так как это наша общая с ним крыша?? И хочу заметить, что я уже производил ремонт крыши собственными силами и средствами около 5-ти лет назад.
Что будет если не платить моралку?
у молодого человека есть решение суда о возмещении морального вреда. Был на СВО и деньги списывали.Однако забыли про алименты на полгода. Сейчас удерживают 70% с зарплаты по задолженности по алиментам. Звонил пристав по моральному вреду , спросил почему не платите.А чем платить? Как я понимаю сначала погасить алименты а потом моральный вред. Или я что-то путаю? Что будет если не платить моралку?
Здравствуйте, мой отец не платил алименты и я знаю что у него был большой долг за неуплату, у него есть некоторое количество расписок что он платил неустановленные суммы
Здравствуйте, мой отец не платил алименты и я знаю что у него был большой долг за неуплату, у него есть некоторое количество расписок что он платил неустановленные суммы. На данный момент мне 24 года
И естественно он ничего не выплатил
Была договоренность( к сожалению в устной форме)
Что дом в котором мы сейчас находимся ( бабушкин, перешедший по наследству отцу) я покупаю у него за материнский капитал. Он либо живет с нами, либо уедет к братьям( это были его слова)
Сейчас он просит меня съехать якобы нашел женщину с которой хочет жить
Как быть мне в этой ситуации? У меня тоже двое детей. От родителей не было ни помощи не поддержки, а сейчас совсем выгоняет
Могу ли я через суд добиться долга по алиментам?
Здравствуйте, сосед построил огромный дом в метре нашего забора, вода снег все падает на наш участок, размыло
Здравствуйте, сосед построил огромный дом в метре нашего забора, вода снег все падает на наш участок, размыло землю забор повалился, сосед ничего делать с этим не хочет, забор менять не хочет, снегозадержатели ставить на свой дом не хочет говорит если только мы их оплатим, солнца конечно нет от его дома, ничего не растет можно подать иск о возмещение ущерба или сноса дома?
Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки?
Застройщик ПИК поставил во дворе дома дорожные знаки, запрещающие парковку, где то даже остановку тс у подъезда. Есть проект ПОДД сделаный застройщиком, полгода дорожные знаки вообще стояли не по проекту. Префектура, гибдд и т.п. ничего не делают, говорят что двор это не улично-дорожная сеть, и нужно на прямую обращаться к застройщику. Дорожные знаки во дворе не с кем не согласованны! Земля во дворе не передана не городу, не жителям. Прописка у нас г.Москва, но земля в собственности МО, у застройщика в субаренде на 49 лет. Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки? Добавлю,.что у нас в жк нехватка машиномест, при кол-ве квартир 3,5 тыс + коммерческие помещения, у нас 1,2 тыс мест, при этом 300 это гостевой паркинг, 900 мест это подземный паркинг, который покупали люди кто даже в жк не живут, и сдают по 20 тыс рублей в месяц!
В договоре указано, что в случае уменьшения общей площади Объекта более че на один метр от указанной, застройщик должен возвратить переплату. Но застройщик даже не пытается с нами связаться или ответить на наши письма (полный игнор.) Мы прекрасно понимаем, что надо обращаться в суд, но как это сделать грамотно, чтобы сократить время на получение свидетельства и взыскать за просрочку сдачи, ведь люди уже получают свидетельства и постепенно вселяются..?
Иск подается в порядке ст.131-132 ГПК РФ. Оплачиваете госпошлину если с суммы превышающей 1 млн рублей. Если сумма долга меньше 1 млн, то ее платить не нужно.
За составлением документа можете обратиться к любому юристу в чате или заказать через сервис документы.
Желаю удачи!