Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа комнаты-дарственная или согласие прочих собственников

Добрый день!

Продаем комнату в коммунальной квартире. По документам квартира принадлежит 11 собственникам( в т.ч. и мне). Для продажи комнаты мне нужно получить согласие всех собственников на продажу и каждого сводить к нотариусу. что неудобно ни мне ни прочим собственникам И каждый раз оплачивать нотариусу посещение. Либо оформить дарственную на покупателя. что это повлечет за собой?какие плюсы/минусы в каждой из процедур могут быть?

Спасибо!

18 июня 2015, 10:04, Асель, г. Самара

Алексей Шпадырев

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Асель!

Для продажи комнаты мне нужно получить согласие всех собственников на продажу и каждого сводить к нотариусу. что неудобно ни мне ни прочим собственникам
Асель

Нет, неверно. Вы лишь вправе уведомить остальных собственников о намерении продать свою долю (письменно под расписку или почтой), к нотариусу идти не требуется.После получения отказа либо через месяц после «молчаливого согласия», вы вправе продать вашу долю третьим лицам.

Дарением оформлять не советую, долей много, и каждый дольщик имеет право в будущем оспорить сделку в суде как мнимую.

18 июня 2015, 10:07

Похожие вопросы

586 ₽

Недвижимость

Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня?

Добоый день. У меня комната в коммуналке. Соседка получила сусбсидию на покупку квартиры. Соседка наняла риелтора и решили продавать квартиру как одно целое. Но деньги за мою комнату отдадут не тогда конда квартиру продадут, а когда соседка купит себе новое жилье. Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня? Мне кажется я должна получить деньги сразу после сделки продажи нашей квартиры. При чем тут мои деньги и покупка жиль соседкой.

Вчера в 23:24, вопрос №4101178, Светлана, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Что лучше: написать завещание на двоих взрослых детей или оформить дарственную на них?

Что лучше:написать завещание на двоих взрослых детей или оформить дарственную на них? Дом куплен до брака,я собственник.

26 апреля, 14:44, вопрос №4099734, Наталья, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, я собственник квартиры, квартира наследство от родителей, могу сделать дарственную на неё на детей, нужно согласие мужа

Здравствуйте, я собственник квартиры, квартира наследство от родителей , могу сделать дарственную на неё на детей, нужно согласие мужа

26 апреля, 13:18, вопрос №4099635, Юлия, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Жилищное право

Можно ли на плане разделить места общего пользования согласно собственникам?

Добрый день! Купили 4 комнаты в коммуналке, у бывших хозяев осталась 1 комната. Они категорически не убирают свои вещи из коридора и кухни, все стоит так, как и стояло, вдоль наших стен. Можно ли на плане разделить места общего пользования согласно собственникам?

26 апреля, 10:36, вопрос №4099452, Елена, г. Москва

5 ответов

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

26 апреля, 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ