Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация земельного участка
Добрый вечер. Родители проживают в сельской местности, медицинские работники. Живут в трехэтажном коммунальном доме. Имеют земельный участок ( огород 6 соток) через дорогу с домом. Как им приватизировать этот участок?
Здравствуйте, Марина!
В Вашем случае необходимо знать, на основании чего, Ваши родители получили данный участок? Выделили в безвозмездное пользование, или он находится в аренде?
Добрый день. В 1988 году им был выделен этот земельный участок, в безвозмездное пользование, как медработникам, проработавшим в сельской местности больше 30 лет. Запись в поселковом совете, есть.
Ваши родители могут оформить земельный участок в собственность, на основании следующего.
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Статья 3
1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
На правоотношения с данным земельным участком применяется данный закон, а не новый земельный кодекс РФ.
Ваши родители должны обратиться в Администрацию сельского поселения, чтобы они заключили договор о безвозмездной передачи в собственность данного участка.
Здравствуйте.
А как им был передан земельный участок. Аренда, безвоздмезное пользование или...?
Могут получить участок согласно ст. 39.1-39.10 ЗК РФ.
Цитировать их не вижу смысла.
Для этого надо будет обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
Уточните категорию земли и вид разрешенного использования.
Если земельный участок предоставлен до 29.10.2001 для ведения личного
подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на
праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий
таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на
земельный участок (п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
В УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПРИЛОЖИТЕодин из СЛЕДУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ:
— акт о предоставлении гражданину земельного
участка, изданный органом государственной власти или органом местного
самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном
законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент
его издания;
— акт (свидетельство) о праве гражданина на
земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной
власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте
издания такого акта на момент его издания;
— выдаваемая органом местного самоуправлениявыписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае если этот
земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного
хозяйства);
С момента государственной регистрации права собственности гражданина на
земельный участок право постоянного (бессрочного) пользования
прекращается (п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее
предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не
ограничивается (п. 3 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Здравствуйте!
В 1988 году им был выделен этот земельный участок, в безвозмездное пользование, как медработникам, проработавшим в сельской местности больше 30 лет. Запись в поселковом совете, есть.
Марина
Так как земельный участок был предоставлен до 2001 года, они имеют право на получение этого земельного участка в собственность бесплатно.
Надо получить из архива акт (постановление) сельсовета 1988 года о предоставление участка, заказать и получить кадастровый паспорт земли и приложив эти документы обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении этого участка в собственность.
Земельный Кодекс РФ
Если родители подходят под эти условия, то передадут бесплатно ЗУ, обращаться нужно в муниципалитет.
Добрый день. В 1988 году им был выделен этот земельный участок, в безвозмездное пользование, как медработникам, проработавшим в сельской местности больше 30 лет. Запись в поселковом совете, есть.