Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность?
Необходимо приобрести в ипотеку земельный участок 23:43:0143021:37526 с домом 23:43:0143021:51632 в Краснодаре. Уточните возможно ли это и не будет ли каких-либо препятствий при оформлении данных объектов в собственность, если на участке находятся два дома и межевание невозможно, так как по ПЗЗ минимальный размер участков в этой зоне 600 кв. м.. Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность? Приведите все возможные пути решения этой проблемы.
Добрый день,
Если объекты зарегистрированы в ЕГРН, теоретически можно купить дом и участок, либо долю в участке и дом. Перед покупкой необходимо изучить документы по участку, обязательно ГПЗУ, получались ли разрешения на строительство домов, если регистрация производилась по дачной амнистии обязательно проверить соблюдение норм по отступу и т.п., и обязательно проверить историю участка и домов, так как в Сочи очень часто встречаются проблемные объекты. Обязательно проверить действующего собственника и предыдущих на банкротство, долги, судебные разбирательства, особенно связанные с данными объектами недвижимости.