Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел дома после развода
Здравствуйте! 9 месяцев назад развелся с женой. У нас 2-е детей, они проживают с матерью. По решению суда я выплачиваю алименты на детей и содержание жены пока ребенку не исполнится 3 года (до 20 июля 2016 г). Когда мы жили вместе, был куплен дом в ипотеку под материнский капитал. Дом стоил 700 тыс. большую часть погасили материнским капиталом, осталось оплатить 270 тыс. Ипотеку брали на 20 лет, кредит оформлен на меня, но дом разделен на 2 доли (моя и жены). В этом доме сейчас проживаю я, она живет в другом городе вместе с детьми. Ипотеку и коммунальные услуги полностью оплачиваю я. В доме прописан я, бывшая жена и 2-е детей. Хочу дом оставить себе, т.е. чтобы жена отказалась от своей доли (жить в этом доме она не собирается). Ответьте, пожалуйста, с чего нужно начать? Для этого необходимо обращаться в суд? Если да, то, какие документы необходимы? Заставят ли возвращать материнский капитал и какую часть от стоимости дома мне придется жене выплатить?
Здравствуйте, Сергей! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Начнём с того, что Вам нужно для начала оформить доли детям, так как был использован мат. капитал и жена/Вы давали обязательство оформить в общую собственность этот дом при получении мат. капитала иначе бы просто не дали мат. капитал. Независимо от того был ли мат. капитал направлен на первоначальный взнос или погашение основного долга, такое обязательство было.
Пока не оформите в общую собственность, никаких сделок с домом Вам провести не дадут. Ни суд, ни Росреестр.
Вот когда оформите дом в общую собственность, тогда уже сможете выкупить долю БЖ или же она Вам её подарит, поменяетесь на другую, там уж как договоритесь. Но дом в Вашей единоличной собственности не будет, так как там будут доли детей.
я правильно понял, что пока ипотеку не погашу, дом разделить нельзя? Спасибо!