Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мои соседи продали комнату без моего отказа
Доброго времени суток! Мои соседи по коммунальной квартире продали комнату без моего отказа. Её купили соседи у которых есть в этой квартире комната. Я сама хотела купить эту комнату. Куда обратиться?
Здравствуйте, Наталья Викторовна!
Если Ваши соседи в нарушение норм ст. 250 ГК РФ продали свою комнату, не заручившись Вашим отказом, а Росреестр уже зарегистрировал эту сделку (и скорее всего, как оспоримую...), то Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным.
Срок для обращения с иском — три месяца с даты сделки либо с момента, когда Вы узнали о продаже комнаты.
Но в суде необходимо будет доказать, что Вы имели намерение купить комнату. Доказательством будет служить денежная сумма, имевшаяся у Вас на момент осуществления оспариваемой сделки.
Удачи!
Наталья Викторовна, поправлю сама себя… Не сразу сообразила, что все собственники в одной квартире...
Признать такую сделку в суде недействительной будет очень сложно. Практически невозможно.
Потому что право преимущественной покупки есть у всех собственников жилых помещений. И кому из них продавать комнату, решает продавец. И никто не вправе его обязать продать кому-то конкретно, если он сам того не пожелает…
Отказ у меня ни кто не просил и я случайно узнала,что комнату продали. Придыдущюю комнату тоже купили без отказов.