Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата капитального ремонта
Добрый вечер!после 1 мая 2014 года на оплату кап ремонт МКД я получаю две квитанции,один платеж прописан в квитке по жилищным услугам,хотя в других домам в квитке по коммунальным платежам в Фонд кап ремонта,а второй платеж присылают как спец счет по оплате кап ремонта.Понимаю что скорее всего не законно,что делать,куда обращаться?
Добрый день, Татьяна.
Вся Москва начнет вносить взносы на капитальный ремонт с 10 июля 2015 года, а Вы уже с мая 2014 года вносите. Передовики.
В Вашем случае надо разбираться отдельно. Обращайтесь прямо в Управу района, Управляющую организацию и к жителям Вашего дома. Возможно было общее собрание собственников с решением о создании фонда капитального ремонта.
По закону, платежка в фонд капитального ремонта должна быть одна, или на лицевой счет или на спец. счет. Двух быть не должно.
С уважением, Андрей.
Добрый день Андрей!я выяснила,что мой дом выбрал спец счет,так понимаю что у регионального оператора,так как ТСЖ и подобных товариществ у нас не организовано.Получается,что управляющая компания мне не правомерно начисляла платеж за кап ремонт с мая 2014 по ноябрь 2014 включительно(с декабря эти начисления прекратились).Планирую обратиться сначала в расчетный отдел,наслышана,что люди обращались в таком порядке,им было сказано,что ошибка и был осуществлен перерасчет!ну а если откажут,то буду обращаться в жилищную инспекцию Орехово зуево.Я права?И еще Андрей,данная УК с 1 мая 2015 прекратила свою деятельность,не получила лицензию на управление,возможен ли будет перерасчет?При этом за май 2015 УК прислала мне платежку по спец счету!
В своих рассуждениях вы правы, поправлю в части:
1. А кто сейчас управляет Вашим домом, если управляющая компания не получила лицензии?
2. Деньги по графе специальный счет должны сразу отправляться на этот самый специальный счет в банке. Список банков имеющих право их открывать появился только в ноябре 2014 г. Какой банк выбран для открытия специального счета? Исправно ли управляющая компания перечисляла деньги на спец. счет?
3. При смене управляющей организации, если управляющая организация была выбрана в качестве владельца спец. счета, то права такого владельца переходят к новой управляющей организации, а старая уже не имеет права собирать эти деньги.
4. Если узнаете где открыт счет, проверьте его состояние? Вы как собственник помещения имеете на это право, только свидетельство и паспорт прихватите.
5. С точки зрения норм ЖК РФ, деньги в фонд капитального ремонта не могут быть пересчитаны в счет оплаты других услуг ЖКУ, так как они сразу должны попадать на специальный счет или лицевой счет регионального оператора. Нельзя переучесть те деньги, которые УК не получало в свое распоряжение.
Я Вас не допрашиваю, а лишь указываю вопросы, которые Вы возможно пропустили в своих поисках и на которые получив ответы, вы станете более осведомленной.
С уважением, Андрей.