Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Право собственности

Добрый день!!!

Подскажите, пожалуйста, разобраться с сложившейся ситуацией. Есть земельный участок, который находится в аренде, получено разрешение на строительство, на участке достраивается дом, аренда участка оформлена на тещу. Как нам лучше поступить: оформить на данный момент дом и участок в собственность на тещу, а потом составить договор купли-продажи и оформить все на себя или на данной стадии оформить на себя дом и составить договор суб аренды на земля (перекупить земля у тещи). Какие расходы будут больше?

27 мая 2015, 07:20, Максим, г. Архангельск

разрешение на строительство

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Как нам лучше поступить:

Я бы Вам посоветовала сначала оформить все на тещу, а затем совершить сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка на Вас.

Почему: потому что договор субаренды возможно подписать только с согласия Арендодателя земельного участка (администрации муниципального образования), + необоходимо переоформить разрешение на строительство. Вы больше времени потратите на подготовку документов по регистрации права собственности на жилой дом.

Расходы будут отличаться только на 4000 рублей (государственная пошлина за переход права собственности на объекты недвижимого имущества). Дешевле конечно оформить сразу на себя, но я бы не тянула с данным процессом.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

27 мая 2015, 10:39

Похожие вопросы

Земельное право

На купленном в собственность участке находится незарегистрированный колодец имеет ли право сосед через суд установить сервитут на пользование колодцем

На купленном в собственность участке находится незарегистрированный колодец имеет ли право сосед через суд установить сервитут на пользование колодцем. В деревне есть общественные колодцы, от его участка 100метров.

26 апреля, 08:45, вопрос №4099304, Игорь, г. Владимир

2 ответа

386 ₽

Наследство

40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось

Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?

26 апреля, 06:20, вопрос №4099129, Екатерина, г. Рязань

2 ответа

386 ₽

Налоговое право

За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно

По решению суда за мной было прекращено право собственности на недвижимость. Решение суда вступило в силу в октябре 2022, а прекращение права было зарегистрировано в сведениях Егрн лишь в январе 2023 года. За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно большой, я бы хотела чтобы права собственности были прекращены датой вступления в силу решения суда. Как это можно реализовать? Росреестр дал ответ что изменить дату прекращения не представляется возможным.

25 апреля, 21:54, вопрос №4098910, Анастасия Власова, г. Иркутск

5 ответов

Доверенности нотариуса

Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости

Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.

25 апреля, 13:21, вопрос №4098315, Алексей, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?

Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?

25 апреля, 07:20, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва

2 ответа