8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как по закону оформить земельный участок,который принадлежит по совести

Уважаемые юристы!Перелопатили кучу инетовского материала-ответа не нашли. Одна надежда на "спецов". Суть дела: в 90-х нарезали дачные участки на землях населенных пунктов сельскохозяйственного использования,переведенных под садоводство и огороднисество. Те,что были на неудобьях,заливаемых талыми и паводковыми водами,рядом с заболоченным водоемом и озером на задах поселка,бывшей старицей реки- забросили и обрабатывали,когда до троицы сходила вода. На эти участки свидетельства о праве собственности не получали и в инвентаризации земель они не участвовали. В 2005,в результате намыва песка фирмой и сброса иловых масс в водоем- его полностью замыло с образованием утрамбованного поля,в последствии заросшего до безобразия.Сорняки,пожары,несанкциониров анные свалки и подтопление-замучали.Обращения в Администрацию и прокуратуру о восстановлении экологии-не дали результата. Администрация предложила восстанавливать своими силами. Собрали пользователей, заинтересованных лиц и с помощью товарищества за 2 года своими силами, восстановили канал и озеро краше чем было.Канал шириной-10м.,длиной 1км, вдоль него набережная и зеленая зона в 10-15 м от испрашиваемых участков,запустили рыбу,сделали зону отдыха с пляжами. При оформлении участков,администрация,зная тему, без проблем согласовала схему их размещения,но с постановкой на кадастр,Минприроды,ссылаясь на "довоенные"карты с водными объектами- отказали, из-за яко бы нахождения участков в береговой полосе. Многочисленные фото, видео материалы и спутниковые снимки последних 5 лет,показания дачников, подтверждающие отсутствие водного объекта,во внимание не принимают.За сделанное сказали спасибо.Думаем,варианты-признать части участков, попдающих в "береговую полосу" обозначенных на картах аж 3-х озер,саму полосу- через суд- не существующими, либо доказать Миниприроды, гидрологическими изысканиями,геологией среза земли при земработах по восстановлению канала, об отсутствии обозначенных на картах водных объектов и искуственно созданном водоеме типа канал. По закону-водный объект имеет устойчивый водный режим, дно,береговую линию по среднемноголетнему уровню. По факту-2-х водоема на месте восстановленногок озеру канала в русле бывшей старицы- небыло с 70-х(выросли в поселке-знаем),один существовал в паводок.Как по закону доказать то, в чем мы правы по совести,что восстановили канал, вдоль которого законно(от 9 до 15 м. от береговой полосы)облагородили 15 участков,сохранив общедоступность к водному объекту.Неохота из-за нерасторопности властей и нашей излишней активности терять участки и вложенные средства,а главное не закапывать же такую красоту...Кодекс кривой,ряд статей можно трактовать как хошь,ум в раскоряку...Спецы,помогите,одна надежда на ваши советы!

.

Показать полностью
, вася, г. Уфа
Андрей Лосенков
Андрей Лосенков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

В данном случае единственной перспективой является судебная тяжба с проведением соответствующей экспертизы по вопросу отсутствия водного объекта и, как следствие, по вопросу об отсутствии водоохранной зоны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как оформить право собственности?
На руках договор купли продажи гаража с 1988г. Продавец умер . Как оформить право собственности? И земельный участок. Раньше не было разделения зем.участка и строения . О земле в договоре нет ни слова ,хотя участок принадлежал продавцу пожизненно с правом передачи в наследство.
, вопрос №4105570, Марк, г. Москва
Право собственности
Как оформить з/у и дом в собственность?
В 2008г земельный участок и дачу купил у предыдущей хозяйки (умерла в 2022г) без документов покойный муж.Договор купли продажи не оформляли. Владели участком непрерывно более 16 лет (делали крышу, красили фасад дома, сделали печь, сажали картошку, оплачивали за электричество и т.д.) Документы (похозяйственная книга, ордер, решение сельсовета о выделение дома и земельного участка) не сохранились у предыдущих хозяев. Как оформить з/у и дом в собственность?
, вопрос №4105548, Любовь, г. Ростов-на-Дону
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет
После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.
, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск
1100 ₽
Защита прав призывников
Здравствуйте подскажите пожалуйста согласно 138ФЗ хотел оформить гражданство РФ для своей несовершеннолетней дочери
Здравствуйте подскажите пожалуйста согласно 138ФЗ хотел оформить гражданство РФ для своей несовершеннолетней дочери. При подачи документов на гражданство мне отказали из-за отсутствия штампа воинской обязанности паспорте. Согласно закону 138фз ничего подобного не указано про штамп
, вопрос №4102896, Бекзод Пулатов, г. Чита
Земельное право
Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса
Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.
, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень
Дата обновления страницы 10.05.2015