Добрый день.Скажите пожалуйста,у папы моего супруга,была трехкомнатная квартира,он туда прописал,своего брата с женой и ребенком,но так же мой муж прописан там.Квартира не приватизирована,а отец умер.Кто является хозяином квартиры и возможно ли приватизировав ее,выселить родственников?
Здравствуйте! хозяином квартиры является государство, так как это социальный найм. Выселить родственников можно только через суд ( признание их утратившими или не приобретшими право пользования). Если в добровольном порядке они не согласятся. С выселением ребенка возникнет сложность. Приватизировать можно только с согласия всех зарегистрированных лиц. Если кто-то не согласен и не дает нотариальный отказ, тогда приватизация невозможна. Договор социального найма перезаключить можно, для этого все зарегистрированные лица должна обратиться с заявлением в администрацию о перезаключении договора социального найма.
1
0
1
0
Кристина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Что значит утратившими или не приобретшими право пользования?
Есть у нас такие основания, прописанные в жилищном кодексе РФ. Т.е. чтобы снять данных лиц с регистрационного учета в социальной квартире, можно воспользоваться только этими основаниями. Если признавать их утратившими право пользования, то данные лица должны не проживать в этой квартире более чем 6 месяцев и должны иметь другое жилое помещение на правах пользования. Если признавать их не приобретшими право пользования, то нужно доказать факт их не вселения в квартиру. В любом случае это делается только в судебном порядке. Для этого необходимо:
1. Доказательственная база ( свидетели, акт из УК о том, что вещей данных лиц в жилом помещении нет)
2. Исковое заявление
Если же они проживают в этой квартире, то увы снять их с регистрационного учета без их согласия у вас не получится
Заведующий учреждения, где я работаю, поставил меня перед фактом смены банка получателя моей заработной платы (соответственно смены банковской карты), и в приказной форме заявил, что я должен написать заявление на смену банка получателя. В ответ я ему напомнил моё законное право на выбор банка получателя, в ответ получил "теперь нет" (?). На мой вопрос обосновать своё требование, ответил, что бухгалтерия теперь не работает с этим банком (СберБанк). Некоторое время назад (более месяца) заведующий посоветовала мне сменить банк на ВТБ, я отказался, аргументируя тем, что мне это не выгодно и лишние траты.
В настоящее время заведующий уже заполнил за меня все данные и выслала уже реквизиты новой карты. Таким образом без моего согласия и ведома была произведена замена зарплатной карты.
Предполагаю, что если я не получу эту новую карту, то останусь вовсе без заработной платы.
И ещё - заведующий имеет склонность преподносить мне информация в искажённом виде , например в скане образца заявления на смену банка получателя написано :
"Согласно ст.136 Трудового кодекса РФ Работник вправе заменить кредитную организация..."
Но ведь я имею ПРАВО ДЕЛАТЬ ЭТО НА ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ !
Предполагаю, что решение "спущено" из бухгалтерии, а может и инициатива заведующего для приобретения известных преференций .
Заведующий вообще не приемлет обсуждение каких-либо вопросов, поэтому дозваниваться к нему и в бухгалтерию посчитал излишней тратой
нервов, кроме короткого общения по вотсапу. Так как им ни чего не докажешь.
Причина отказа от другой карты - лишние траты на обслуживание, отсутствие ВТБ банка в моём микрорайоне, неудобства, связанные с манипуляциями в различных банковских аккаунтах, ненужная банковская комиссия при переводе заработной платы на другую карту.
Обратился с жалобой в Трудовую инспекцию города. Вопрос приняли на рассмотрение.
Вопрос : Как мне оставить свою прежнюю карту СберБанка в качестве зарплатной ? (возможно противодействие со стороны заведующего и бухгалтерии)
Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо
Здравствуйте, у меня в собственности 1/2 квартиры, вторая 1/2 квартиры у мамы. Хочу выкупить у нее ее долю под материнский капитал, сразу выделить доли. Сегодня обратилась к нотариусу он мне сказал что сделка не действительна, т.к нельзя проводить такие сделки. а в ПФР сказали что можно, т.к это улучшение жилищных условий.
Что значит утратившими или не приобретшими право пользования?
Ребенок уже совершеннолетний.
Есть у нас такие основания, прописанные в жилищном кодексе РФ. Т.е. чтобы снять данных лиц с регистрационного учета в социальной квартире, можно воспользоваться только этими основаниями. Если признавать их утратившими право пользования, то данные лица должны не проживать в этой квартире более чем 6 месяцев и должны иметь другое жилое помещение на правах пользования. Если признавать их не приобретшими право пользования, то нужно доказать факт их не вселения в квартиру. В любом случае это делается только в судебном порядке. Для этого необходимо:
1. Доказательственная база ( свидетели, акт из УК о том, что вещей данных лиц в жилом помещении нет)
2. Исковое заявление
Если же они проживают в этой квартире, то увы снять их с регистрационного учета без их согласия у вас не получится