8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взыскание неустойки с застройщика за несвоевременную сдачу жилья

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , что нам делать? Купили квартиру у долевое в ипотеку. Застройщик просрочил сдачу жилья на 97 дней. Хотим подать на неустойку. Акт мы уже подписали, документы в регистрационной палате. Застройщик знает об этом, они уже нам и сумму рассчитали, только мало, по договору в 3 раза больше получается. Но, возникла одна проблема. Претензию мы отправили в их главный офис заказным письмом, пришел ответ что офис временно закрыт. Хотели отправить в филиал в нашем городе, где мы живем и строился дом, офис тоже закрыли. Мы выяснили что они сейчас открыли офис в соседнем подъезде нашего же дома, в непроданной квартире, неофициально. Куда нам отправить претензию. Мы уже точно знаем что они её на почту получать не пойдут. Они прячутся от собственников, чтобы мы все не смогли у них ничего высудить. И уже предполагаем , что они доделают наши документы на квартиры и закроют фирму , и откроют новую. Как тогда высуживать неустойку. Что нам делать? Сразу на них в суд идти подавать или что?

Показать полностью
, Сергей, г. Пермь
Анна Антипко
Анна Антипко
Юрист, г. Воронеж
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина.

В договоре указан реквизит организации такой как ОГРН? Напишите мне его я проверю по сайту налоговой какой у них юридический официальный адрес.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Пермь

1102452000705

Официальный юридический адрес: 662972, Красноярский край, город Железногорск, улица Ленина, 75, 1-12.

Если вы отправляли по претензию по этому адресу, то даже без ответа или с возвратом письма, вы выполнили свою обязанность в претензионном урегулировании спора. В этом случае взыскивать только в судебном порядке.

Если же не по этому адресу, то стоит отправить и по нему с надеждой о добровольном порядке получения неустойки.

1
0
1
0
Марина Кизилова
Марина Кизилова
Юрист, г. Подольск

Екатерина, если Вы отправляли претензию по адресу, указанному в договоре, то можете сразу же подавать в суд. Вы не обязаны никого разыскивать. В том, письмо вернулось — это не Ваша вина. Приложите обязательно конверт с отметкой о возврате. Еще посмотрите на сайте налоговой, какой у них в реестре указан адрес, распечатайте выписку и приложите.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Долевое участие в строительстве
Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т
Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т. к. Потом я узнала, что застройщик указывает заведомо ложную информацию по транспортной доступности объекта недвижимости. Сейчас засьроцзик отказывается возвращать мне деньги
, вопрос №4100521, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Подскажите, пожалуйста, как должна быть начислена неустойка в этих случаях?
Мной был заказан кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальному заказу, установка произведена с грубейшими нарушениями, выявлено множество недостатков после подписания акта приёма - передачи (в нем недостатки не отражены), о чем в течение двух дней была направлена претензия. Поставщик признал, что были произведены неправильные замеры. Размеры некоторых шкафов не соответствуют размерам на эскизе, гарнитур установлен неровно. На претензию продавец ответил, что готов все исправить, но для этого необходимо изменение геометрии изделия, замена столешницы на нестандартную, а также фасадов, что растянется на продолжительный срок, точную дату завершения работ он назвать не может. Я хотела бы предложить продавцу устранение недостатков с выплатой неустойки либо расторжение договора с выплатой неустойки. Подскажите, пожалуйста, как должна быть начислена неустойка в этих случаях? И имею ли я право на эти требования, либо продавец может переустанавливать гарнитур в течение 45 рабочих дней с момента их обнаружения, как указано в договоре. Максимальный срок доставки товара по договору заканчивается через неделю.
, вопрос №4099722, Ольга, г. Тамбов
Автомобильное право
Мне можно будет вернуть их обратно, без сдачи экзамена?
Здравствуйте. Меня зовут Владимир я участник СВО получил ранение, мне оторвала ногу и я стал инвалидом, но я лишён водительских прав. Мне можно будет вернуть их обратно ,без сдачи экзамена?
, вопрос №4099690, Владимир, г. Иркутск
586 ₽
Автомобильное право
И какой срок получения после сдачи?
Здравствуйте! Хотел бы уточнить по вопросы восстановления ВУ после лишения. Лишён за вождение в состоянии алкогольного опьянения в ~2017г. (прошел длительный срок после лишения, понимаю, что ВУ уничтожено) Теперь хочу восстановить. Хотел бы узнать дальнейший процесс после оплаты всех штрафов, получения мед. справки, нужно ли заново учиться? Сдают только теорию или практику тоже? И какой срок получения после сдачи?
, вопрос №4099518, Валерий, г. Москва
Защита прав потребителей
Сломалась клавиатура на гарантии, при сдаче ее в магазин на ремонт с управляющим магазина было принято решение выдать мне подменный аналог клавиатуры
Доброе утро, у меня возникла такая ситуация. Сломалась клавиатура на гарантии, при сдаче ее в магазин на ремонт с управляющим магазина было принято решение выдать мне подменный аналог клавиатуры. Сегодня мне привезли клавиатуру на подмен в 5 раз дешевле другого бренда. Продавец утверждает, что выдается совершенно любая клавиатура. ПОдскажите пожалуйста за мной ли правда и есть ли смысл добиваться справедливости.
, вопрос №4097820, Владислав, г. Самара
Дата обновления страницы 30.04.2015