Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Возведение пристройки к многоквартирному дому

Добрый день!

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.

К многоквартирному дому возвели пристройку - это лестница, с помощью которой будет осуществляться вход в магазин. Постановление администрации было выдано о переводе жилого помещения в нежилое. Нужно ли в этом случае собственнику этого будущего магазина собирать согласие жильцов. В нашем доме все жители против!

iFsG9skyifY
.jpg

23 апреля 2015, 09:33, Ирина, г. Тула

перевод жилого помещения в нежилое жилье

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Ирина!

Нужно ли в этом случае собственнику этого будущего магазина собирать согласие жильцов. В нашем доме все жители против!
Ирина

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

Система ГАРАНТ: base.garant.ru/12138291/6/#block_600#ixzz3Y7jP45kI

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. (ст.36 Жилищного кодекса РФ)

Исходя из всего сказанного, для использования земельного участка получение согласия жильцов обязательно.

23 апреля 2015, 09:40

Похожие вопросы

Недвижимость

сосед затапливает часть квартиры незначительный ущерб в виде деформированного ламината (часть напольного покрытия). квартиры в частной собственности, обособленные в многоквартирном доме жилом. каков устоявшийся порядок получения компенсации в случае отсутствия добровольного желания возместить нанесённый ущерб. в частности: 1. кто производит оценку ущерба которую примет суд ? 2. обязательно ли соблюдение требования досудебного урегулирования ( письменное претензия к соседу) ? 3. как найти ( узнать ) данные будущего ответчика для иска? 4 какие еще рекомендовано подготовить документы? 4. Принимает ли суд расходы на дистанционные консультации (пример правовед) для включения в сумму иска ? Акт от УК есть как по затопленному помещению , так и по помещению источника потопа. Заранее спасибо!

15 мая, 13:50, вопрос №4119137, Светлана, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я (а так же в каких каком случаях) отказаться от индивидуального счетчика эл

Могу ли я (а так же в каких каком случаях) отказаться от индивидуального счетчика эл. энергии в многоквартирном доме, если установлен общедомовой счетчик эл. энергии? Какой закон, нормативный акт, разъяснения конституционного суда или какой то другой (иной) документ который дает (даст) мне это право. Буду вам очень признателен если вы укажите ссылки с номерами статей, а так же прецедентные дела по этому вопросу. Благодарю за понимание.

15 мая, 13:04, вопрос №4119064, СЕРГЕЙ, г. Кострома

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте при покупке дома возникла сложность в доме прописана мать и дочь дочь живёт в Испании и не имеет

Здравствуйте при покупке дома возникла сложность в доме прописана мать и дочь дочь живёт в Испании и не имеет возможности приехать выниматься из дома мать живёт в Сибири что они могут это написать доверенность на сына что бы он этот дом продал но как выписать этих людей не знаем вот в чем сложность связи есть со всеми участниками семьи

15 мая, 10:42, вопрос №4118866, Денис, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Готова возместить ущерб

Добрый день, сыну 14 по неосторожности разбил стекло у друга в подъезде многоквартирного дома. Готова возместить ущерб. но срок выставляют 3 дня, а я смогу возместить только через месяц. Что делать?

15 мая, 10:35, вопрос №4118780, Алена, г. Москва

1 ответ