Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я поменять квартиру на дом если на ней долг
мы хотим поменять квартиру на дом но на квартире долг можно ли поменять квартиру с рассрочкой выплаты ?
Здравствуйте, Ирина!
мы хотим поменять квартиру на дом но на квартире долг можно ли поменять квартиру с рассрочкой выплаты?
ирина
Уточните, пожалуйста, кто собственник дома, кто квартиры? Вы собираетесь переезжать из квартиры в дом?
Если вы собственник квартиры, то продать с долгом, ее можно но все равно вы обязаны будете оплатить долг. Все вопросы о рассрочке суммы долга нужно решать с УК, пока она не обратилась в суд.
Желаю удачи!
Ирина, вы можете в договоре купли-продажи или договоре мены прописать условие, что долг за квартиру оплачивает покупатель (т.е. будущий собственник) но это в том случае, если квартира ликвиднее дома (т.е. выигрывает стоимостью и др. услвоиями, т.е. неравноценный обмен), а покупатель согласится на такое условие. Опять же все зависит от суммы долга.Но если вы продадите квартиру с долгом, без отнесения его в счет уплаты за квартиру при продаже или мене, то в силу ст. .153 ЖК РФ долг останется за вами. т.к. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника и вы будете обязаны оплатить долг. за то время когда были собственником квартиры.