Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественные споры
Добрый день. Мы с супругом подаем на развод. Живем 10 лет из них в официальном браке 6 лет. Имеем дочь 5 лет - рождена в браке. Мы с супругом приобрели 2-х комнатную квартиру 8 лет назад на совместные деньги, но на тот момент мы не были зарегистрированы и квартиру мой супруг оформил на себя. В настоящий момент он предлагает разменять квартиру на две однокомнатные. Как мне поступить? Я понимаю, что не имею юридического права на эту квартиру, но наша дочь ведь является наследницей?! Разъясните мне пожалуйста мои права и действия. Заранее благодарна!
Здравствуйте, Алиса. Если квартира была куплена (и ее стоимость полностью оплачена) не в браке, она является единоличной собственностью вашего мужа. Поэтому только его добрая воля — поступить с этой квартирой так или иначе.
Никакой наследницей ваша дочь не является, поскольку ее отец — жив. Говорить о наследстве правомерно только после смерти. Однако собственник вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению при жизни — подарить ее, продать, завещать кому пожелает. Таким образом, не факт, что ко дню смерти наследодателя у него будет в наличии то или иное имущество.
В общем, по отношению к квартире ваша дочь не имеет никаких прав, Исходя из семейного законодательства, родители не имеют право на имущество детей, дети не имею право на имущество родителей. Как решаются вопросы по поводу наследства, я написала выше.
Если какая-то часть квартиры была оплачена вами после заключения брака, вы вправе претендовать в квартире на долю, пропорциональную половине внесенных в браке денежных средств. Если есть доказательства, что вы оплачивали стоимость квартиры до брака, в лучшем случае, вы можете претендовать на взыскание с супруга внесенных именно вами денег.
Поэтому договоренность с супругом по поводу раздела квартиры в любой форме — путем договора мены (что представляется мне довольно затруднительным), продажи квартиры и раздела денежных средств пополам, или дарения вам (а может, и (или) дочери) мужем половины или какой-то доли (в соответствии с вашим вложением) в праве собственности на квартиру, мне представляется довольно приемлемым вариантом. Учитывая, что другие, вполне возможно, положительный результат не принесут.
Здравствуйте! Вам нужно соглашаться на этот вариант, хотя Вы и неправильно понимаете ситуацию. Наследование тут совершенно не при чем, так как оно бывает как по закону, так и по завещанию причем возникает такое право после его открытия.
Руслан, добрый день. Я бы хотела прийти к Вам на консультацию. Спасибо
Здравствуйте, Алиса! Прикрепляю контактные данные.