Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп земельного участка под объектом недвижимости у муниципалитета
Здравствуйте.
В 2012 году оформила договор аренды для ИЖС. Построили 30% дома и с января 2015 года начала оформлять недострой для выкупа участка — это было достаточным условием.
В администрацию пришла 2 апреля, а у меня не хотели принимать заявление на выкуп, мотивируя это тем, что с марта внесены изменения в законодательство. И что я не имею права на выкуп земельного участка под объектом недвижимости.
Подскажите, как мне решить данную ситуацию положительно и выкупить участок в рамках той редакции ЗК, что действовала до 1 марта.
Добрый день!
как мне решить данную ситуацию положительно и выкупить участок в рамках той редакции зк, что действовала до 1 марта.
ольга
к сожалению это невозможно! с первого марта 2015 года действует новая редакция Земельного кодекса РФ, которая не предусматривает возможности предоставления участка в собственность на котором расположен объект незавершенного строительства.
Все юридически значимые действия (подача заявления на выкуп) вы совершаете в соответствии с действующей редакцией ЗК РФ. оснований для применения прежней редакции ЗК РФ не имеется, она утратила силу. то обстоятельство, что участок предоставлен вам в 2012 году значения не имеет, поскольку за выкупом вы обратились 02.04.2015, т.е. тогда, когда уже действует новая редакция ЗК РФ.
Чтобы предоставить вам земельный участок в собственнось без торгов, администрация должнасослаться на соответствующую норму ЗК РФ. А такой нормы сейчас нет