Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Покупка земельного участка

Здравствуйте! Хотим купить участок ЛПХ (земли поселений), имеется кадастровый паспорт, но в нём указано (особые отметки: 50-3222809. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно: в государственном кадастре недвижимости отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка, определенные с требуемой точностью в системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости). То есть на этом участке не было проведено межевание. В одной из консультаций на Вашем сайте увидел, что если участок не промежеван, то он не может быть предметом сделки. Что можете сказать по моему случаю?

Показать полностью

02 апреля 2015, 18:16, Александр, г. Киров

межевание государственный кадастр

Алексей Куликов

Юрист, г. Северодвинск

Добрый вечер!

Скорее всего этот земельный участок был внесен в ГКН на основании правоустанавливающего документа, выданного до 2001 года. Площадь такого земельного участка декларированная, а границы не установлены на местности. Регистрации перехода права это не мешает. Можно проводить любые сделки.

Тут главное — чтобы не было претензий по границам с соседями. А процедура межевания исключительно добровольная для таких участков.

02 апреля 2015, 18:43

Похожие вопросы

Недвижимость

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли. Что делать в данной ситуации, участок заброшен, без воды, забора и построек, не производилось межевание

Вчера в 18:24, вопрос №4109544, Виктория, г. Нижний Новгород

1 ответ

Социальное обеспечение

Сколько соток земельный участок нам положено чтобы не отказали детский пособие?

Здравствуйте у меня детей четверо. Сколько соток земельный участок нам положено чтобы не отказали детский пособие?

Вчера в 17:17, вопрос №4109532, Азода, г. Дивногорск

1 ответ

Земельное право

Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?

Вчера в 10:45, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком?

Планируем покупать земельный участок. Для строительства дома. Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком ? Выписка во вложении.

Вчера в 09:43, вопрос №4108953, Василий Васильевич, г. Москва

3 ответа

Наследство

Моей бабушке пришло письмо из Администрации города, что она вступила в наследство, но не приняла земельный

Здравствуйте! Моей бабушке пришло письмо из Администрации города, что она вступила в наследство, но не приняла земельный участок, в наследство она вступила в 2009 году, по наследству ей перешли вклады, но про землю в свидетельстве не было не слова и о этой земле никто так же не знал. В 2024 году бабушка приняла этот земельный участок, оформив наследство через Нотариуса. Но по приезду к этому участку выяснили, что на участке проживают чужие люди. Как быть в этой ситуации?

Вчера в 08:47, вопрос №4108862, Валентин Чистоусов, г. Екатеринбург

3 ответа