Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Запрет на аренду комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте, мы снимаем комнату в коммунальной двухкомнатной квартире, соседи являются владельцами своей комнаты. Они угрожают хозяину комнаты,которую мы снимаем,тем, что подадут в суд и добьются того, что никто кроме хозяина не сможет проживать в этой комнате. Правомерно ли это?

27 марта 2015, 21:24, Лада, г. Нижний Новгород

Аренда жилья в коммунальной квартире

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Люда!

Ваши соседи по коммунальной квартире правы в том, что хозяин Вашей комнаты не имел права без их согласия сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире (если комнаты не приватизированы). Кроме того, если комнаты НЕ приватизированы.- на сдачу комнаты в наем необходимо письменное согласие наймодателя (Администрации в лице УК).

Если Ваш хозяин является собственником комнаты, то согласие соседей не требуется, но Вы должны иметь письменный договор аренды этой комнаты.

Данную ситуацию лучше разрешить мирно. Попробуйте договориться с соседями. Если у них претензии к хозяину комнаты, а не к Вам, как жильцам, то может всё уладится. Если же Вы, к примеру, нарушаете правила пользования общим имуществом в этой квартире, или конфликтуете с соседями — то Вас могут и выселить.

27 марта 2015, 21:50

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?

Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?

Вчера в 11:12, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Что мне делать, как остановить беспредел приставов?

Доброго дня. Есть две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире. В каждой из комнат 9 кв.м и 14 кв.м. мне принадлежит 50%, остальные 50% принадлежат бывшей жене и несовершеннолетней дочери в равных долях. Приставы арестовали комнату 9 кв.м. и собираются продать её ща долг, долг в районе 350 тысяч рублей. Насколько законны действия приставов, ведь эти доли это единственное моё жилье и даже если сложить эти доли, то по социальной норме это меньше необходимого для одного человека в Москве. Что мне делать, как остановить беспредел приставов? Спасибо.

28 апреля, 12:08, вопрос №4101578, Владимир, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Компаниями договор на оплату коммунальных услуг если я не являюсь собственником квартиры, а имею там постоянную регистрацию и соответственно продиваю?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли заключить с управ. Компаниями договор на оплату коммунальных услуг если я не являюсь собственником квартиры, а имею там постоянную регистрацию и соответственно продиваю? В квартире кроме меня никто не прописан

27 апреля, 13:54, вопрос №4100751, Анна Меньшикова, г. Братск

2 ответа

Жилищное право

Для этого нужно заключить договор социального найма

Хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире. Для этого нужно заключить договор социального найма. В комнате были прописаны я и мой отец, который был ответственным квартиросъемщиком, на него оформлен ордер на комнату. Четыре года назад отец сам выписался из комнаты. Можно ли заключить договор социального найма на меня, единственного прописанного человека в комнате без присутствия выписанного самостоятельно ответственного квартиросъемщика? В Жилконторе отказали.

27 апреля, 08:51, вопрос №4100436, Анастасия Полянская, г. Москва

1 ответ